Działki w gminie Kolbuszowa — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat kolbuszowski · podkarpackie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 79 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 275 zł/rok

Ok. 809. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 158 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

79 zł/m² 254 transakcje · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 158 zł/m² ok. 809. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Kolbuszowa w liczbach

Ludność

24 000

GUS 2025 ▼ 0,6% r/r

Powierzchnia

169 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

142 os./km²

Opady (rocznie)

~762 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 769 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	25 129
2011	25 062
2012	25 020
2013	24 997
2014	24 941
2015	24 891
2016	24 827
2017	24 829
2018	24 859
2019	24 724
2020	24 497
2021	24 365
2022	24 314
2023	24 208
2024	24 138
2025	24 000

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kolbuszowa

Kolbuszowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 24 000 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 891 (3,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 169,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 142 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kolbuszowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 79 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 254.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

projekt w trakcie przyjmowaniaPlan ogólny Gminy Kolbuszowa

Status: projekt w trakcie przyjmowania
Publikacja w rejestrze: 2026-10-07
Uchwała: IV/22/2024
Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ): wyznaczono (473)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni: brak w danych rejestru

To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.

Odczyt: 2026-11-01 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

Plany ogólne we wszystkich gminach — licznik →

Koszty życia w gminie Kolbuszowa (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 275 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²470 zł
Podatek od budynkudom 120 m²125 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 95. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 850. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. podkarpackim: 1 914 zł/rok19% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Kolbuszowa to ok. 2 275 zł rocznie — 95. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 19% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).

Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 21% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,04 zł/m²) jest o 20% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Kolbuszowa
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,47 zł/m²/rok	2026	uchwała XXIV/266/25 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,04 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XXIV/266/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	35,00 zł/os./mies.	—	uchwała XXIII/240/25 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie podkarpackim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kolbuszowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,7

Wykrywalność sprawców

71,7%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	13 m²	120
2026-08	kategoria RCN: rolna	161 m²	120
2026-08	kategoria RCN: rolna	864 m²	52
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 391 m²	142
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 615 m²	37
2026-08	kategoria RCN: rolna	956 m²	123
2026-08	kategoria RCN: rolna	613 m²	199
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 047 m²	117
2026-08	kategoria RCN: rolna	973 m²	125
2026-08	kategoria RCN: rolna	255 m²	478
2026-08	kategoria RCN: rolna	500 m²	20
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 500 m²	20
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 257 m²	56
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 007 m²	109
2026-07	kategoria RCN: rolna	123 m²	30
2026-07	kategoria RCN: rolna	145 m²	76
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,04 ha	53
2026-07	kategoria RCN: rolna	122 m²	59
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 m²	60

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 26 marca 2026 r., znak: WOOŚ.421.30.2025.DS.15, dla przedsięwzięcia pn.: „Zmiana lasu na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze 0,5 ha, zlokalizowanego w obrębie działki ewid. nr 1194/1 położo · gospodarka_wodna · 2026-03
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 19 grudnia 2025 r., znak: WOOŚ.421.30.2025.DS.2, dla przedsięwzięcia pn. „Zmiana lasu na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze 0,5 ha, zlokalizowanego w obrębie działki ewid. nr 1194/1 położo · linia_kolejowa · 2025-12
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 13 listopada 2025 r., znak: WOOŚ.421.24.2025.IM.17, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze 0,45 ha na działce ewid. nr 219 położonej w Porębach K · unknown · 2025-11
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 13 listopada 2025 r., znak: WOOŚ.421.24.2025.IM.16, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze 0,45 ha na działce ewid. nr 219 położonej w Porębach K · gospodarka_wodna · 2025-11
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 11 września 2025 r., znak: WOOŚ.421.13.2025.BK.16, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie lasu na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze 0,30 ha, zlokalizowanego w obrębie działek nr ewid · unknown · 2025-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 25 sierpnia 2025 r., znak: WOOŚ.421.24.2025.IM.3, dla przedsięwzięcia polegającego na zmianie na użytek rolny - lasu niestanowiącego własności Skarbu Państwa w obszarze 0,45 ha na działce ewid. nr 219 położonej w Porębach Kup · linia_kolejowa · 2025-08

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kolbuszowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kolbuszowa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kolbuszowa to 79 zł/m² (z próby 254 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kolbuszowa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kolbuszowa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kolbuszowa liczy 24 000 mieszkańców przy powierzchni 169 km² (142 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kolbuszowa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Niwiska Cmolas Ostrów Dzikowiec Głogów Małopolski Sędziszów Małopolski Świlcza Raniżów

Zanim kupisz działkę w gminie Kolbuszowa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.