Działki w gminie Nowa Dęba — ceny i transakcje
Ok. 1237. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 116 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Nowa Dęba w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 38 |
| 2022 | 51 |
| 2023 | 67 |
| 2024 | 75 |
| 2025 | 56 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 18 704 |
| 2011 | 18 683 |
| 2012 | 18 579 |
| 2013 | 18 551 |
| 2014 | 18 453 |
| 2015 | 18 403 |
| 2016 | 18 266 |
| 2017 | 18 190 |
| 2018 | 18 139 |
| 2019 | 18 027 |
| 2020 | 17 401 |
| 2021 | 17 253 |
| 2022 | 17 164 |
| 2023 | 17 037 |
| 2024 | 16 895 |
| 2025 | 16 646 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Nowa Dęba
Nowa Dęba — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 646 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 757 (9,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 142,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 117 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Nowa Dęba
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 68 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 84.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 47%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Nowa Dęba (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 584 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²710 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²146 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 728 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 114. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1215. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok35% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Nowa Dęba to ok. 2 584 zł rocznie — 114. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 35% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 36,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 24% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,22 zł/m²) jest o 40% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,71 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIV/229/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,22 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIV/229/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 36,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXIV/230/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnobrzeski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 270 m² | 22 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 827 m² | 41 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 684 m² | 6 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 742 m² | 37 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 384 m² | 44 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 369 m² | 47 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 641 m² | 61 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 564 m² | 67 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 13 m² | 154 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 828 m² | 60 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 623 m² | 27 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 751 m² | 100 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 863 m² | 157 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 325 m² | 94 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 232 m² | 110 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 105 m² | 95 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 700 m² | 70 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 638 m² | 7 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 50 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 30 m² | 107 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Nowa Dęba
Ile kosztuje działka rolna w gminie Nowa Dęba?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Nowa Dęba?
Ile mieszkańców ma gmina Nowa Dęba?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Nowa Dęba?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Nowa Dęba
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.