Działki w gminie Chodel — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Chodel w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 7 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 830 |
| 2011 | 6 836 |
| 2012 | 6 857 |
| 2013 | 6 801 |
| 2014 | 6 787 |
| 2015 | 6 717 |
| 2016 | 6 682 |
| 2017 | 6 658 |
| 2018 | 6 623 |
| 2019 | 6 565 |
| 2020 | 6 450 |
| 2021 | 6 396 |
| 2022 | 6 338 |
| 2023 | 6 286 |
| 2024 | 6 252 |
| 2025 | 6 176 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chodel
Chodel — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 176 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 541 (8,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 107,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 58 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chodel
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m² (gmina Chodel). Liczba aktów RCN w tej próbie: 54.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana spadła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 998 m² | 20 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,00 ha | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 001 m² | 23 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 700 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5,25 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,81 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3 600 m² | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 5 838 m² | 25 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 7 300 m² | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,90 ha | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 100 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 251 m² | 46 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,56 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,98 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,56 ha | 44 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 5,43 ha | 13 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 554 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 700 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 5 555 m² | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chodel
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chodel?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chodel?
Ile mieszkańców ma gmina Chodel?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chodel?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Chodel
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.