Działki w gminie Bełżyce — ceny i transakcje
Ok. 2020. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 74 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 3 333 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Bełżyce w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 7 |
| 2022 | 6 |
| 2023 | 7 |
| 2024 | 9 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 13 620 |
| 2011 | 13 588 |
| 2012 | 13 553 |
| 2013 | 13 502 |
| 2014 | 13 426 |
| 2015 | 13 381 |
| 2016 | 13 322 |
| 2017 | 13 356 |
| 2018 | 13 278 |
| 2019 | 13 256 |
| 2020 | 12 911 |
| 2021 | 12 828 |
| 2022 | 12 775 |
| 2023 | 12 699 |
| 2024 | 12 547 |
| 2025 | 12 437 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Bełżyce
Bełżyce — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 437 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 944 (7,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 133,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 93 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Bełżyce
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 63.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Bełżyce (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 204 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²740 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 344 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 136. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 794. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok22% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Bełżyce to ok. 2 204 zł rocznie — 136. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 22% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 28,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 8% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 6% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,74 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXV/214/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXV/214/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 28,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXI/191/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat lubelski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 4 300 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 6 707 m² | 5 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 510 m² | 6 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 8 072 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 400 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 6 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9 746 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 8 400 m² | 24 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2,26 ha | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 079 m² | 77 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 245 m² | 108 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 195 m² | 11 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1,06 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 970 m² | 139 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 200 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 9 200 m² | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 855 m² | 18 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 442 m² | 14 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 724 m² | 9 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 7 000 m² | 7 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 13 kwietnia 2026 r., znak: WOOŚ.420.14.2025.RK, zawiadamiające strony postępowania o wpływie opinii Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Lublinie oraz o wpływie opinii Dyrektora Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wod · farma_wiatrowa · 2026-04
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 5 marca 2026 r., znak: WOOŚ.420.14.2025.RK, zawiadamiające strony postępowania, że na wniosek Inwestora: EW Babin Sp. z o. o. z siedzibą w Pieńkowie, reprezentowanego przez pełnomocnika, zostało wszczęte postępowanie administr · farma_wiatrowa · 2026-03
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 2 grudnia 2025 r., znak: WOOŚ.420.10.2025.KK.7, zawiadamiające o wydaniu decyzji umarzającej w całości jako bezprzedmiotowe postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwz · unknown · 2025-12
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 26 listopada 2025 r., znak: WOOŚ.420.28.2024.KK.15, zawiadamiające o wydaniu decyzji umarzającej w całości jako bezprzedmiotowe postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przeds · unknown · 2025-11
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Lublinie z dnia 23 października 2025 r., znak: WOOŚ.420.10.2025.KK.4, zawiadamiające strony postępowania o zakończeniu postepowania dowodowego w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia pn. "Budowa Parku Wi · unknown · 2025-10
Najczęstsze pytania — działki w gminie Bełżyce
Ile kosztuje działka rolna w gminie Bełżyce?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bełżyce?
Ile mieszkańców ma gmina Bełżyce?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bełżyce?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Bełżyce
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.