Działki w gminie Opole Lubelskie — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat opolski · lubelskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

8 zł/m² 89 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Opole Lubelskie w liczbach

Ludność

15 878

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

192 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

83 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~666 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 705 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	18 080
2011	18 020
2012	17 884
2013	17 814
2014	17 719
2015	17 633
2016	17 507
2017	17 413
2018	17 234
2019	17 108
2020	16 692
2021	16 537
2022	16 337
2023	16 189
2024	16 058
2025	15 878

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Opole Lubelskie

Opole Lubelskie — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 878 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 755 (10,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 192,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 83 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Opole Lubelskie

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Opole Lubelskie). Liczba aktów RCN w tej próbie: 89.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubelskie

W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXIII/388/2021 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,3

Wykrywalność sprawców

83,6%

wysoka

Trend 2020–2025

13,7

12,9

14,3

13,8

15,1

12,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	22
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 702 m²	41
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 091 m²	63
2026-05	kategoria RCN: rolna	38 m²	69
2026-05	kategoria RCN: rolna	31 m²	65
2026-05	kategoria RCN: rolna	852 m²	76
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 000 m²	17
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 300 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 000 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 400 m²	321
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 070 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,58 ha	14
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,57 ha	22
2026-04	kategoria RCN: rolna	2,12 ha	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 400 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolna	9 800 m²	36
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 100 m²	57
2026-03	kategoria RCN: rolna	7 547 m²	103
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,18 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,97 ha	11

Najczęstsze pytania — działki w gminie Opole Lubelskie

Ile kosztuje działka rolna w gminie Opole Lubelskie?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Opole Lubelskie to 8 zł/m² (z próby 89 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Opole Lubelskie?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Opole Lubelskie?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Opole Lubelskie liczy 15 878 mieszkańców przy powierzchni 192 km² (83 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Opole Lubelskie?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Opole Lubelskie

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.