Działki w gminie Karczmiska — ceny i transakcje
Brak ceny spełniającej kryteria porównania.
Ceny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Gmina Karczmiska w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 6 |
| 2022 | 8 |
| 2023 | 9 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 840 |
| 2011 | 5 806 |
| 2012 | 5 787 |
| 2013 | 5 764 |
| 2014 | 5 745 |
| 2015 | 5 684 |
| 2016 | 5 674 |
| 2017 | 5 647 |
| 2018 | 5 619 |
| 2019 | 5 570 |
| 2020 | 5 419 |
| 2021 | 5 366 |
| 2022 | 5 349 |
| 2023 | 5 320 |
| 2024 | 5 233 |
| 2025 | 5 227 |
Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Karczmiska
Karczmiska — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 227 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 457 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 94,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 56 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Karczmiska
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Karczmiska). Liczba aktów RCN w tej próbie: 65.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 17%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat opolski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 439 m² | 10 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 4 533 m² | 5 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1,66 ha | 18 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 314 m² | 30 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 000 m² | 13 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 683 m² | 21 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,24 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,13 ha | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 352 m² | 199 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 439 m² | 127 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 716 m² | 5 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 324 m² | 17 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 961 m² | 31 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 100 m² | 34 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1,54 ha | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 146 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 400 m² | 50 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 609 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 204 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 9 035 m² | 6 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Karczmiska
Ile kosztuje działka rolna w gminie Karczmiska?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Karczmiska?
Ile mieszkańców ma gmina Karczmiska?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Karczmiska?
Czy te ceny to wycena działki?
Zanim kupisz działkę w gminie Karczmiska
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.