Działki w gminie Brzostek — ceny i transakcje

wiejska · powiat dębicki · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 23 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

23 zł/m² 86 transakcji · ostatnia 04/2026

Gmina Brzostek w liczbach

Ludność

12 551

GUS 2025 ▼ 0,3% r/r

Powierzchnia

121 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

104 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~825 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 818 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	29
2022	30

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 180
2011	13 176
2012	13 185
2013	13 187
2014	13 204
2015	13 167
2016	13 126
2017	13 091
2018	13 090
2019	13 010
2020	12 865
2021	12 736
2022	12 682
2023	12 669
2024	12 592
2025	12 551

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brzostek

Brzostek — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 551 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 616 (4,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 120,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 104 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brzostek

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 23 zł/m² (gmina Brzostek). Liczba aktów RCN w tej próbie: 86.

Różnica historycznych median gruntów niezabudowanych między latami 2021–2022 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dębicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,2

Wykrywalność sprawców

74,7%

wysoka

Trend 2020–2025

12,3

13,8

12,6

12,5

12,7

14,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,61 ha	23
2026-04	kategoria RCN: rolna	311 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 739 m²	22
2026-04	kategoria RCN: rolna	642 m²	16
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 559 m²	29
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 897 m²	22
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 902 m²	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	42 m²	96
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 593 m²	23
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 380 m²	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	169 m²	18
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 298 m²	55
2026-02	kategoria RCN: rolna	6 995 m²	31
2026-02	kategoria RCN: rolna	7 953 m²	10
2026-02	kategoria RCN: rolna	5 992 m²	35
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	425 m²	212
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 138 m²	40
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,50 ha	49
2026-01	kategoria RCN: rolna	6 341 m²	30
2026-01	kategoria RCN: rolna	518 m²	135

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brzostek

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brzostek?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Brzostek to 23 zł/m² (z próby 86 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brzostek?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Brzostek?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brzostek liczy 12 551 mieszkańców przy powierzchni 121 km² (104 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brzostek?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brzostek

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.