Działki w gminie Wiśniowa — ceny i transakcje

wiejska · powiat strzyżowski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 20 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 47 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 05/2026)

Rolna

20 zł/m² 47 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Wiśniowa w liczbach

Ludność

7 452

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

83 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

90 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~825 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 818 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 454
2011	8 406
2012	8 365
2013	8 305
2014	8 268
2015	8 234
2016	8 184
2017	8 122
2018	8 048
2019	7 999
2020	7 792
2021	7 725
2022	7 671
2023	7 574
2024	7 532
2025	7 452

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wiśniowa

Wiśniowa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 452 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 782 (9,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 82,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 90 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wiśniowa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 20 zł/m² (gmina Wiśniowa). Liczba aktów RCN w tej próbie: 47.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzyżowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

6,4

Wykrywalność sprawców

67,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

6,8

7,3

7,1

6,7

7,5

6,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	5
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 509 m²	20
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 168 m²	38
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	13
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 475 m²	47
2026-04	kategoria RCN: rolna	100 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 330 m²	35
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 527 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	150 m²	33
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	17
2026-03	kategoria RCN: rolna	685 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	500 m²	14
2026-02	kategoria RCN: rolna	578 m²	545
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 333 m²	236
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 363 m²	231
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 236 m²	255
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 693 m²	6
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 800 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wiśniowa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wiśniowa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wiśniowa to 20 zł/m² (z próby 47 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wiśniowa?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wiśniowa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wiśniowa liczy 7 452 mieszkańców przy powierzchni 83 km² (90 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wiśniowa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wiśniowa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.