Działki w gminie Frysztak — ceny i transakcje

wiejska · powiat strzyżowski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 11 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 30 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 10/2025)

Rolna

11 zł/m² 69 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Frysztak w liczbach

Ludność

9 926

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

90 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

111 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~831 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 812 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	10 569
2011	10 577
2012	10 558
2013	10 524
2014	10 504
2015	10 537
2016	10 503
2017	10 467
2018	10 409
2019	10 361
2020	10 229
2021	10 170
2022	10 098
2023	10 055
2024	9 997
2025	9 926

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Frysztak

Frysztak — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 926 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 611 (5,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 89,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 111 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Frysztak

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 11 zł/m² (gmina Frysztak). Liczba aktów RCN w tej próbie: 69.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat strzyżowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

6,4

Wykrywalność sprawców

67,6%

przeciętna

Trend 2020–2025

6,8

7,3

7,1

6,7

7,5

6,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	707 m²	85
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	323 m²	10
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 100 m²	35
2026-06	kategoria RCN: rolna	200 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	200 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 159 m²	33
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 889 m²	87
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 140 m²	32
2026-06	kategoria RCN: rolna	8 007 m²	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	7 875 m²	13
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 776 m²	44
2026-05	kategoria RCN: rolna	612 m²	60
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 250 m²	30
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 000 m²	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 886 m²	64
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	33
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 200 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 356 m²	35
2026-04	kategoria RCN: rolna	652 m²	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Frysztak

Ile kosztuje działka rolna w gminie Frysztak?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Frysztak to 11 zł/m² (z próby 69 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Frysztak?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Frysztak?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Frysztak liczy 9 926 mieszkańców przy powierzchni 90 km² (111 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Frysztak?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Frysztak

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.