Działki w gminie Szerzyny — ceny i transakcje
Ok. 1358. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 107 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Szerzyny w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 093 |
| 2011 | 8 063 |
| 2012 | 8 050 |
| 2013 | 8 022 |
| 2014 | 8 058 |
| 2015 | 8 003 |
| 2016 | 7 955 |
| 2017 | 7 957 |
| 2018 | 7 975 |
| 2019 | 7 943 |
| 2020 | 7 656 |
| 2021 | 7 579 |
| 2022 | 7 525 |
| 2023 | 7 502 |
| 2024 | 7 472 |
| 2025 | 7 404 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Szerzyny
Szerzyny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 404 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 599 (7,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 91 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Szerzyny
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 23 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 23.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Szerzyny (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 737 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²370 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²71 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 296 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 25. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 308. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok18% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Szerzyny to ok. 1 737 zł rocznie — 25. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 18% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 27,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 18% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,59 zł/m²) jest o 38% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,37 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXXI.204.2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,59 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXXI.204.2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 27,00 zł/os./mies. | — | uchwała XXXIII.225.2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,05 ha | 19 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 25 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 4 927 m² | 26 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 8 082 m² | 7 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 2 214 m² | 23 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 174 m² | 41 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 5 200 m² | 13 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5 400 m² | 8 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 051 m² | 189 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 515 m² | 43 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4 400 m² | 17 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 182 m² | 27 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 000 m² | 250 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2 200 m² | 134 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 709 m² | 47 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 467 m² | 191 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 3 791 m² | 132 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1 748 m² | 43 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 686 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 2 633 m² | 144 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Szerzyny
Ile kosztuje działka rolna w gminie Szerzyny?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szerzyny?
Ile mieszkańców ma gmina Szerzyny?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szerzyny?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Szerzyny
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.