Działki w gminie Szerzyny — ceny i transakcje

wiejska · powiat tarnowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 21 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

21 zł/m² 25 transakcji · ostatnia 02/2026

Gmina Szerzyny w liczbach

Ludność

7 404

GUS 2025 ▼ 0,9% r/r

Powierzchnia

81 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

91 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~880 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 853 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 093
2011	8 063
2012	8 050
2013	8 022
2014	8 058
2015	8 003
2016	7 955
2017	7 957
2018	7 975
2019	7 943
2020	7 656
2021	7 579
2022	7 525
2023	7 502
2024	7 472
2025	7 404

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Szerzyny

Szerzyny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 404 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 599 (7,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 91 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Szerzyny

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m² (gmina Szerzyny). Liczba aktów RCN w tej próbie: 25.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tarnowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,7

Wykrywalność sprawców

76,4%

wysoka

Trend 2020–2025

14,4

26,8

16,8

14,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,05 ha	19
2025-12	kategoria RCN: rolna	2 000 m²	25
2025-11	kategoria RCN: rolna	4 927 m²	26
2025-11	kategoria RCN: rolna	8 082 m²	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	2 214 m²	23
2025-10	kategoria RCN: rolna	1 174 m²	41
2025-10	kategoria RCN: rolna	5 200 m²	13
2025-09	kategoria RCN: rolna	5 400 m²	8
2025-09	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 051 m²	189
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 515 m²	43
2025-07	kategoria RCN: rolna	4 400 m²	17
2025-07	kategoria RCN: rolna	182 m²	27
2025-06	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	250
2025-06	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	134
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 709 m²	47
2025-06	kategoria RCN: rolna	1 467 m²	191
2025-06	kategoria RCN: rolna	3 791 m²	132
2025-05	kategoria RCN: rolna	1 748 m²	43
2025-05	kategoria RCN: rolna	800 m²	686
2025-05	kategoria RCN: rolna	2 633 m²	144

Najczęstsze pytania — działki w gminie Szerzyny

Ile kosztuje działka rolna w gminie Szerzyny?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Szerzyny to 21 zł/m² (z próby 25 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Szerzyny?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-05–2026-02 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Szerzyny?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Szerzyny liczy 7 404 mieszkańców przy powierzchni 81 km² (91 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Szerzyny?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Szerzyny

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.