Działki w gminie Bogatynia — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat zgorzelecki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 80 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (1)

Mediana tej małej próby: 569 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (1 transakcja · ostatnia 12/2025)

Rolna

80 zł/m² 35 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Bogatynia w liczbach

Ludność

20 738

GUS 2025 ▼ 1,4% r/r

Powierzchnia

135 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

154 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~832 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 748 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	56
2024	61
2025	76

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	25 062
2011	24 832
2012	24 614
2013	24 410
2014	24 127
2015	23 915
2016	23 706
2017	23 462
2018	23 210
2019	22 940
2020	22 120
2021	21 834
2022	21 557
2023	21 280
2024	21 036
2025	20 738

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Bogatynia

Bogatynia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 20 738 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 177 (13,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 135,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 153 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Bogatynia

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m² (gmina Bogatynia). Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.

W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 36%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zgorzelecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,7

Wykrywalność sprawców

58,5%

przeciętna

Trend 2020–2025

39,4

39,5

37,8

41,4

39,8

37,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 182 m²	152
2026-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 026 m²	248
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	92
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 286 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 890 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	126 m²	2 976
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	11,60 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 711 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	788 m²	317
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 053 m²	237
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 000 m²	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	874 m²	126
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 103 m²	41
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 677 m²	72
2026-03	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 095 m²	119
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 890 m²	8
2026-02	kategoria RCN: rolna	947 m²	81
2026-02	kategoria RCN: rolna	600 m²	83
2026-01	kategoria RCN: rolna	500 m²	26
2025-12	kategoria RCN: rolna	1 169 m²	100

Najczęstsze pytania — działki w gminie Bogatynia

Ile kosztuje działka rolna w gminie Bogatynia?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Bogatynia to 80 zł/m² (z próby 35 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Bogatynia?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Bogatynia?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Bogatynia liczy 20 738 mieszkańców przy powierzchni 135 km² (154 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Bogatynia?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Bogatynia

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.