Działki w gminie Zgorzelec — ceny i transakcje

wiejska · powiat zgorzelecki · dolnośląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 116 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

116 zł/m² 183 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Zgorzelec w liczbach

Ludność

9 068

GUS 2025 ▲ 1,0% r/r

Powierzchnia

136 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

67 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~832 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 748 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2024	572
2025	510

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2023	100
2024	93
2025	110

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	8 212
2011	8 256
2012	8 344
2013	8 362
2014	8 419
2015	8 395
2016	8 406
2017	8 489
2018	8 509
2019	8 516
2020	8 572
2021	8 704
2022	8 799
2023	8 886
2024	8 982
2025	9 068

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Zgorzelec

Zgorzelec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 068 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 673 (8,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 136,1 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 67 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Zgorzelec

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 116 zł/m² (gmina Zgorzelec). Liczba aktów RCN w tej próbie: 183.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 11%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo dolnośląskie

W województwie dolnośląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2024, klasy 3-4 od 1.07.2028; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna. Wrocław i uzdrowiska — ostrzejsze zasady.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLI/1407/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-16 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat zgorzelecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

37,7

Wykrywalność sprawców

58,5%

przeciętna

Trend 2020–2025

39,4

39,5

37,8

41,4

39,8

37,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	537 m²	49
2026-07	kategoria RCN: rolna	3,95 ha	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 394 m²	97
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 451 m²	93
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 000 m²	50
2026-06	kategoria RCN: rolna	400 m²	50
2026-06	kategoria RCN: rolna	508 m²	1 260
2026-06	kategoria RCN: rolna	227 m²	2 819
2026-06	kategoria RCN: rolna	369 m²	1 734
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 086 m²	589
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 225 m²	124
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 469 m²	89
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 074 m²	93
2026-05	kategoria RCN: budowlana	1 091 m²	92
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 079 m²	104
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 030 m²	109
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 183 m²	120
2026-05	kategoria RCN: rolna	459 m²	308
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 545 m²	185
2026-04	kategoria RCN: rolna	589 m²	297

Najczęstsze pytania — działki w gminie Zgorzelec

Ile kosztuje działka rolna w gminie Zgorzelec?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Zgorzelec to 116 zł/m² (z próby 183 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Zgorzelec?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Zgorzelec?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Zgorzelec liczy 9 068 mieszkańców przy powierzchni 136 km² (67 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Zgorzelec?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Zgorzelec

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.