Działki w gminie Witnica — ceny i transakcje

miejsko-wiejska · powiat gorzowski · lubuskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 60 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

60 zł/m² 152 transakcje · ostatnia 08/2026

Gmina Witnica w liczbach

Ludność

12 044

GUS 2025 ▼ 0,2% r/r

Powierzchnia

275 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

44 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~606 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 561 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 088
2011	13 066
2012	13 097
2013	13 098
2014	13 088
2015	13 062
2016	12 998
2017	12 957
2018	12 883
2019	12 869
2020	12 313
2021	12 213
2022	12 225
2023	12 145
2024	12 064
2025	12 044

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Witnica

Witnica — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 044 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 018 (7,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 275,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 44 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Witnica

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 60 zł/m² (gmina Witnica). Liczba aktów RCN w tej próbie: 152.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo lubuskie

W województwie lubuskie obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLVI/732/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gorzowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,1

Wykrywalność sprawców

72,6%

wysoka

Trend 2020–2025

15,3

16,7

15,8

17,4

13,9

13,1

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 225 m²	57
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 222 m²	60
2026-08	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	57
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	7
2026-08	kategoria RCN: rolna	500 m²	20
2026-08	kategoria RCN: rolna	3 171 m²	47
2026-07	kategoria RCN: rolna	494 m²	142
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 521 m²	81
2026-07	kategoria RCN: rolna	7 600 m²	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 394 m²	87
2026-07	kategoria RCN: rolna	462 m²	13
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 163 m²	43
2026-07	kategoria RCN: rolna	892 m²	55
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 200 m²	14
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 211 m²	58
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 101 m²	73
2026-07	kategoria RCN: rolna	834 m²	96
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 547 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 391 m²	80
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 720 m²	37

Najczęstsze pytania — działki w gminie Witnica

Ile kosztuje działka rolna w gminie Witnica?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Witnica to 60 zł/m² (z próby 152 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Witnica?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Witnica?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Witnica liczy 12 044 mieszkańców przy powierzchni 275 km² (44 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Witnica?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Witnica

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.