Działki w gminie Tomaszów Mazowiecki (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1503. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 99 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Tomaszów Mazowiecki w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 10 485 |
| 2011 | 10 562 |
| 2012 | 10 651 |
| 2013 | 10 772 |
| 2014 | 10 773 |
| 2015 | 10 845 |
| 2016 | 10 945 |
| 2017 | 11 068 |
| 2018 | 11 182 |
| 2019 | 11 224 |
| 2020 | 11 153 |
| 2021 | 11 215 |
| 2022 | 11 305 |
| 2023 | 11 405 |
| 2024 | 11 492 |
| 2025 | 11 502 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Tomaszów Mazowiecki
Tomaszów Mazowiecki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 502 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 657 (6,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 149,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 77 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Tomaszów Mazowiecki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 115 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 134.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Tomaszów Mazowiecki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 283 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²620 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²127 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 96. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 859. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok6% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Tomaszów Mazowiecki to ok. 2 283 zł rocznie — 96. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% wyższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie i jest o 3% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,06 zł/m²) jest o 16% wyższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,62 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXIII/139/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,06 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXIII/139/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | — | uchwała LXIII/385/22 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tomaszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 483 m² | 593 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 812 m² | 1 084 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 927 m² | 949 |
| 2026-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 786 m² | 316 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 9 201 m² | 36 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4 922 m² | 67 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 845 m² | 236 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 800 m² | 839 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 20 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 451 m² | 241 |
| 2026-02 | kategoria RCN: budowlana | 911 m² | 746 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 892 m² | 112 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 088 m² | 48 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 159 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 425 m² | 210 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 365 m² | 62 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 996 m² | 85 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 786 m² | 90 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 948 m² | 264 |
| 2026-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 320 m² | 189 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Tomaszów Mazowiecki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Tomaszów Mazowiecki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tomaszów Mazowiecki?
Ile mieszkańców ma gmina Tomaszów Mazowiecki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tomaszów Mazowiecki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Tomaszów Mazowiecki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.