Działki w gminie Sorkwity — ceny i transakcje
Ok. 2398. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 53 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Sorkwity w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 30 |
| 2022 | 20 |
| 2023 | 26 |
| 2024 | 28 |
| 2025 | 38 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 759 |
| 2011 | 4 738 |
| 2012 | 4 727 |
| 2013 | 4 712 |
| 2014 | 4 684 |
| 2015 | 4 654 |
| 2016 | 4 618 |
| 2017 | 4 568 |
| 2018 | 4 581 |
| 2019 | 4 528 |
| 2020 | 4 475 |
| 2021 | 4 442 |
| 2022 | 4 409 |
| 2023 | 4 381 |
| 2024 | 4 369 |
| 2025 | 4 300 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Sorkwity
Sorkwity — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 300 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 354 (7,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 182,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 24 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Sorkwity
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 42 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 49.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 27%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie warmińsko-mazurskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
Koszty życia w gminie Sorkwity (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 238 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²570 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²132 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 536 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 11. z 52miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 830. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. warmińsko-mazurskim
- 2 491 zł/rok10% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Sorkwity to ok. 2 238 zł rocznie — 11. wynik od najtańszego wśród 52 gmin woj. warmińsko-mazurskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 10% niższa niż mediana województwa (2 491 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 14% niższa niż mediana woj. warmińsko-mazurskiego (37,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,10 zł/m²) jest o 8% niższy niż mediana województwa (1,19 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,57 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/117/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,10 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/117/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXI/139/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat mrągowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 116 m² | 41 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 3,65 ha | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1,47 ha | 22 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 214 m² | 42 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2,48 ha | 14 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 558 m² | 9 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 450 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,75 ha | 44 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 254 m² | 72 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 059 m² | 76 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 254 m² | 35 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 9 589 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 883 m² | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 4 527 m² | 24 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3 091 m² | 80 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 6 030 m² | 41 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 495 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 304 m² | 35 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 505 m² | 38 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 3 068 m² | 65 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Sorkwity
Ile kosztuje działka rolna w gminie Sorkwity?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Sorkwity?
Ile mieszkańców ma gmina Sorkwity?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Sorkwity?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Sorkwity
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.