Działki w gminie Rzeszów — ceny i transakcje

miejska · powiat m. Rzeszów · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 252 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

252 zł/m² 885 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Rzeszów w liczbach

Ludność

199 436

GUS 2025 ▲ 0,6% r/r

Powierzchnia

128 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 553 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

dobra

Na podstawie 4 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~795 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 760 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	179 199
2011	180 031
2012	182 028
2013	183 108
2014	185 123
2015	185 896
2016	187 422
2017	189 662
2018	191 564
2019	196 208
2020	194 374
2021	196 374
2022	197 181
2023	197 268
2024	198 317
2025	199 436

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rzeszów

Rzeszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 199 436 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 13 540 (7,3%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 128,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 553 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rzeszów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 252 zł/m² (gmina Rzeszów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 885.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat m. Rzeszów)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,5

Wykrywalność sprawców

53,1%

niska

Trend 2020–2025

17,3

21,6

22,7

16,4

14,6

14,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	95 m²	395
2026-07	kategoria RCN: budowlana	7 579 m²	314
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 294 m²	200
2026-07	kategoria RCN: budowlana	2 631 m²	701
2026-07	kategoria RCN: rolna	40 m²	500
2026-07	kategoria RCN: budowlana	4 471 m²	7
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 236 m²	400
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 150 m²	13
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 767 m²	972
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 707 m²	193
2026-07	kategoria RCN: rolna	358 m²	433
2026-07	kategoria RCN: budowlana	501 m²	40
2026-07	kategoria RCN: rolna	882 m²	91
2026-07	kategoria RCN: rolna	94 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	912 m²	90
2026-07	kategoria RCN: budowlana	736 m²	39
2026-07	kategoria RCN: budowlana	210 m²	238
2026-07	kategoria RCN: rolna	62 m²	387
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 122 m²	90
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 057 m²	90

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rzeszów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rzeszów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rzeszów to 252 zł/m² (z próby 885 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rzeszów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rzeszów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rzeszów liczy 199 436 mieszkańców przy powierzchni 128 km² (1 553 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rzeszów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rzeszów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.