Działki w gminie Chmielnik — ceny i transakcje

wiejska · powiat rzeszowski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 77 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

77 zł/m² 77 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Chmielnik w liczbach

Ludność

7 389

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

53 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

141 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~773 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 742 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	50
2022	72

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 656
2011	6 660
2012	6 706
2013	6 762
2014	6 779
2015	6 805
2016	6 815
2017	6 908
2018	6 921
2019	6 945
2020	7 310
2021	7 337
2022	7 331
2023	7 387
2024	7 362
2025	7 389

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Chmielnik

Chmielnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 389 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 584 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 52,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 141 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Chmielnik

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 77 zł/m² (gmina Chmielnik). Liczba aktów RCN w tej próbie: 77.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 44%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

Opłaty za odpady — 2026

Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.

Stawka podstawowa: 29 zł / osoba / mies.

Obowiązują od 01.01.2026.

Stawka podwyższona za brak segregacji: 58 zł od osoby miesięcznie.

Źródło: Informacja urzędowa — Chmielnik. Sprawdzono: 06.09.2026.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rzeszowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

6,8

Wykrywalność sprawców

66,8%

przeciętna

Trend 2020–2025

7,2

7,7

9,5

6,9

6,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 809 m²	72
2026-06	kategoria RCN: rolna	3 900 m²	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	100
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 346 m²	70
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 600 m²	45
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 300 m²	29
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 855 m²	67
2026-05	kategoria RCN: rolna	755 m²	212
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 926 m²	82
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 274 m²	100
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 518 m²	139
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 340 m²	150
2026-03	kategoria RCN: rolna	3 600 m²	14
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 300 m²	9
2026-03	kategoria RCN: rolna	256 m²	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 238 m²	27
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 697 m²	85
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 357 m²	72
2026-01	kategoria RCN: rolna	6 175 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Chmielnik

Ile kosztuje działka rolna w gminie Chmielnik?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Chmielnik to 77 zł/m² (z próby 77 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chmielnik?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Chmielnik?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Chmielnik liczy 7 389 mieszkańców przy powierzchni 53 km² (141 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chmielnik?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Chmielnik

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.