Działki w gminie Chmielnik — ceny i transakcje
Ok. 918. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 146 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Chmielnik w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 50 |
| 2022 | 72 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 656 |
| 2011 | 6 660 |
| 2012 | 6 706 |
| 2013 | 6 762 |
| 2014 | 6 779 |
| 2015 | 6 805 |
| 2016 | 6 815 |
| 2017 | 6 908 |
| 2018 | 6 921 |
| 2019 | 6 945 |
| 2020 | 7 310 |
| 2021 | 7 337 |
| 2022 | 7 331 |
| 2023 | 7 387 |
| 2024 | 7 362 |
| 2025 | 7 389 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chmielnik
Chmielnik — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 389 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 584 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 52,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 141 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chmielnik
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 71 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 75.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 44%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
Opłaty za odpady — 2026
Stawki dla nieruchomości zamieszkałych przy segregacji odpadów, przed ulgami. Przy każdej kwocie podajemy jednostkę naliczania.
- Stawka podstawowa
- 29 zł / osoba / mies.
Obowiązują od 01.01.2026.
Stawka podwyższona za brak segregacji: 58 zł od osoby miesięcznie.
Źródło: Informacja urzędowa — Chmielnik. Sprawdzono: 06.09.2026.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Chmielnik (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 982 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²470 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²120 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 392 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 68. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 548. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok4% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Chmielnik to ok. 1 982 zł rocznie — 68. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 4% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).
Opłata za odpady wynosi 29,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest taka sama jak mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,00 zł/m²) jest o 15% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,47 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/112/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,00 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/112/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 29,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej "EKO-STRUG" Spółka z ograniczo… | 8,09 zł/m³ z VATtaryfa od 30.05.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej "EKO-STRUG" Spółka z ograniczo… | 11,39 zł/m³ z VATtaryfa od 30.05.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat rzeszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 099 m² | 109 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 776 m² | 56 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 279 m² | 23 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 2 990 m² | 199 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 400 m² | 16 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 913 m² | 175 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 634 m² | 98 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 200 m² | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 600 m² | 14 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 98 m² | 41 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 809 m² | 72 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 3 900 m² | 12 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 700 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 346 m² | 70 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 5 600 m² | 45 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 300 m² | 29 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 24 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 855 m² | 67 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 755 m² | 212 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3 926 m² | 82 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chmielnik
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chmielnik?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chmielnik?
Ile mieszkańców ma gmina Chmielnik?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chmielnik?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Chmielnik
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.