Działki w gminie Ryjewo — ceny i transakcje
Ok. 1018. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 135 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Ryjewo w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 5 955 |
| 2011 | 5 977 |
| 2012 | 5 985 |
| 2013 | 5 972 |
| 2014 | 6 050 |
| 2015 | 5 986 |
| 2016 | 5 925 |
| 2017 | 5 878 |
| 2018 | 5 854 |
| 2019 | 5 831 |
| 2020 | 5 690 |
| 2021 | 5 685 |
| 2022 | 5 656 |
| 2023 | 5 621 |
| 2024 | 5 524 |
| 2025 | 5 472 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Ryjewo
Ryjewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 472 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 514 (8,6%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 102,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 53 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Ryjewo
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 31 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 13.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Ryjewo (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 574 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²144 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 42. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1205. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok3% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ryjewo to ok. 2 574 zł rocznie — 42. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 3% wyższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 3% niższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,20 zł/m²) jest o 3% wyższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVI/132/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,20 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVI/132/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XI/92/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Gmina Ryjewo | 4,80 zł/m³ z VATtaryfa od 19.12.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
| Ścieki — cena za 1 m³Gmina Ryjewo | 16,86 zł/m³ z VATtaryfa od 19.12.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kwidzyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 446 m² | 58 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 208 m² | 58 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 61 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 138 m² | 60 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 934 m² | 6 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 424 m² | 24 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 432 m² | 23 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 023 m² | 72 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 120 m² | 17 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 131 m² | 175 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolna | 538 m² | 8 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolna | 323 m² | 10 |
| 2023-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 7,40 ha | 9 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Ryjewo
Ile kosztuje działka rolna w gminie Ryjewo?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ryjewo?
Ile mieszkańców ma gmina Ryjewo?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ryjewo?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Ryjewo
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.