Działki w gminie Ropa — ceny i transakcje

wiejska · powiat gorlicki · małopolskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 21 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 118 zł/rok

Ok. 1759. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 85 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

21 zł/m² 16 transakcji · ostatnia 04/2024

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 85 zł/m² ok. 1759. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Ropa w liczbach

Ludność

5 502

GUS 2025 ▼ 0,1% r/r

Powierzchnia

49 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

113 os./km²

Opady (rocznie)

~879 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 819 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	5 274
2011	5 311
2012	5 335
2013	5 365
2014	5 374
2015	5 369
2016	5 408
2017	5 440
2018	5 498
2019	5 507
2020	5 528
2021	5 530
2022	5 513
2023	5 492
2024	5 505
2025	5 502

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Ropa

Ropa — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 502 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 133 (2,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 48,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 113 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Ropa

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 21 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 16.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

Koszty życia w gminie Ropa (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 118 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²340 zł
Podatek od budynkudom 120 m²98 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 68. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 697. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. małopolskim: 2 118 zł/roktyle co mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Ropa to ok. 2 118 zł rocznie — 68. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest taka sama jak mediana województwa (2 118 zł).

Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 6% wyższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,82 zł/m²) jest o 13% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Ropa
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,34 zł/m²/rok	2026	uchwała XIX/130/25 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	0,82 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XIX/130/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	35,00 zł/os./mies.	2026	uchwała XIX/129/25 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Ścieki — cena za 1 m³Gmina Ropa, 38-312 Ropa 733	6,73 zł/m³ z VATtaryfa od 15.01.2025	2025	decyzja Wód Polskich ↗

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.

Ranking kosztów życia w województwie małopolskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gorlicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,6

Wykrywalność sprawców

78,7%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2024-04	kategoria RCN: rolna	2 940 m²	146
2024-03	kategoria RCN: rolna	982 m²	177
2024-02	kategoria RCN: rolna	3 020 m²	8
2024-01	kategoria RCN: rolna	800 m²	13
2024-01	kategoria RCN: rolna	711 m²	40
2024-01	kategoria RCN: rolna	3 080 m²	16
2024-01	kategoria RCN: rolna	7 815 m²	13
2024-01	kategoria RCN: rolna	1 152 m²	35
2024-01	kategoria RCN: rolna	200 m²	51
2023-03	kategoria RCN: rolna	1 171 m²	18
2023-01	kategoria RCN: rolna	727 m²	65

Najczęstsze pytania — działki w gminie Ropa

Ile kosztuje działka rolna w gminie Ropa?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Ropa to 21 zł/m² (z próby 16 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Ropa?

Pokazujemy 11 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2023-01–2024-04 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Ropa?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Ropa liczy 5 502 mieszkańców przy powierzchni 49 km² (113 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Ropa?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Grybów (miejska)Grybów (wiejska)Uście Gorlickie Gorlice (wiejska)Gorlice (miejska)Łużna Łabowa Krynica-Zdrój

Zanim kupisz działkę w gminie Ropa

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.