Działki w gminie Grybów (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 296. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 258 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Grybów w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 23 808 |
| 2011 | 24 041 |
| 2012 | 24 216 |
| 2013 | 24 402 |
| 2014 | 24 617 |
| 2015 | 24 825 |
| 2016 | 24 909 |
| 2017 | 25 179 |
| 2018 | 25 456 |
| 2019 | 25 579 |
| 2020 | 25 191 |
| 2021 | 25 249 |
| 2022 | 25 352 |
| 2023 | 25 343 |
| 2024 | 25 347 |
| 2025 | 25 420 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Grybów
Grybów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 25 420 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 595 (2,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 152,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 167 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Grybów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 72 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 14.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- projekt w opracowaniu
- Publikacja w rejestrze
- 2026-09-25
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- brak w danych rejestru
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
To projekt, a nie obowiązujące ustalenie. Jego treść może się zmienić w toku procedury.
Koszty życia w gminie Grybów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 988 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²430 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²70 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 53. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 554. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok6% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Grybów to ok. 1 988 zł rocznie — 53. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 6% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,58 zł/m²) jest o 39% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,43 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/166/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,58 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/166/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXI/183/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat nowosądecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 266 m² | 96 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 201 m² | 119 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 069 m² | 116 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 504 m² | 50 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 558 m² | 50 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 575 m² | 25 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 507 m² | 50 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 446 m² | 27 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1 852 m² | 45 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 3 015 m² | 12 |
| 2025-01 | kategoria RCN: rolna | 1 063 m² | 100 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolna | 3 096 m² | 19 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolna | 273 m² | 220 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 716 m² | 7 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 490 m² | 61 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 590 m² | 51 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 647 m² | 8 |
| 2023-04 | kategoria RCN: rolna | 1 504 m² | 79 |
| 2022-11 | kategoria RCN: rolna | 510 m² | 10 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Grybów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Grybów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Grybów?
Ile mieszkańców ma gmina Grybów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Grybów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Grybów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.