Działki w gminie Racławice — ceny i transakcje

wiejska · powiat miechowski · małopolskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 21 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

10 zł/m² 43 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Racławice w liczbach

Ludność

2 378

GUS 2025 ▼ 1,0% r/r

Powierzchnia

59 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

41 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~679 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 703 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2022	6
2023	8
2024	8
2025	9

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	2 518
2011	2 496
2012	2 485
2013	2 487
2014	2 462
2015	2 456
2016	2 485
2017	2 496
2018	2 519
2019	2 508
2020	2 450
2021	2 437
2022	2 427
2023	2 422
2024	2 401
2025	2 378

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Racławice

Racławice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 378 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 78 (3,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 58,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 41 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Racławice

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Racławice). Liczba aktów RCN w tej próbie: 43.

W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 50%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo małopolskie

W województwie małopolskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XXXII/452/17 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miechowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

25,7

Wykrywalność sprawców

87%

wysoka

Trend 2020–2025

17,6

18,7

15,9

17,4

15,4

25,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,51 ha	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1,30 ha	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	4,20 ha	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,17 ha	6
2026-03	kategoria RCN: rolna	3,12 ha	11
2026-03	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	5
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,68 ha	10
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,01 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,11 ha	9
2026-02	kategoria RCN: rolna	142 m²	70
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,51 ha	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 050 m²	23
2025-12	kategoria RCN: rolna	3,46 ha	6
2025-12	kategoria RCN: budowlana	2 256 m²	17
2025-12	kategoria RCN: rolna	4 261 m²	117
2025-12	kategoria RCN: rolna	9 781 m²	6
2025-11	kategoria RCN: rolna	6 040 m²	5
2025-11	kategoria RCN: rolna	2,20 ha	18
2025-10	kategoria RCN: budowlana	2 022 m²	25

Najczęstsze pytania — działki w gminie Racławice

Ile kosztuje działka rolna w gminie Racławice?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Racławice to 10 zł/m² (z próby 43 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Racławice?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-10–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Racławice?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Racławice liczy 2 378 mieszkańców przy powierzchni 59 km² (41 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Racławice?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Racławice

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.