Działki w gminie Skalbmierz — ceny i transakcje
Ok. 1521. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 98 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Skalbmierz w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 17 |
| 2023 | 11 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 8 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 6 886 |
| 2011 | 6 835 |
| 2012 | 6 794 |
| 2013 | 6 727 |
| 2014 | 6 682 |
| 2015 | 6 618 |
| 2016 | 6 586 |
| 2017 | 6 529 |
| 2018 | 6 502 |
| 2019 | 6 463 |
| 2020 | 6 318 |
| 2021 | 6 238 |
| 2022 | 6 194 |
| 2023 | 6 107 |
| 2024 | 6 035 |
| 2025 | 5 976 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Skalbmierz
Skalbmierz — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 5 976 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 642 (9,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 85,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 70 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Skalbmierz
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 24.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 53%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Skalbmierz (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 878 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²440 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²94 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 344 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 50. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 432. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok13% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Skalbmierz to ok. 1 878 zł rocznie — 50. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 13% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 28,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 17% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,78 zł/m²) jest o 1% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,44 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/116/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,78 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/116/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 28,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXII/115/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Ścieki — cena za 1 m³Związek Międzygminny „NIDZICA” w Kazimierzy Wielkiej | 9,83 zł/m³ z VATtaryfa od 07.01.2026 | 2026 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kazimierski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 767 m² | 5 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,70 ha | 9 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 969 m² | 17 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 530 m² | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,46 ha | 10 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 109 m² | 131 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 9 603 m² | 20 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 568 m² | 9 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 700 m² | 7 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 3,03 ha | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 727 m² | 14 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,99 ha | 5 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 6 531 m² | 9 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 20 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 6 298 m² | 8 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 8 509 m² | 7 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 100 m² | 14 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 101 m² | 154 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3,01 ha | 7 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 3 179 m² | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Skalbmierz
Ile kosztuje działka rolna w gminie Skalbmierz?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Skalbmierz?
Ile mieszkańców ma gmina Skalbmierz?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Skalbmierz?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Skalbmierz
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.