Działki w gminie Książ Wielki — ceny i transakcje
Ok. 2195. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 66 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Książ Wielki w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 8 |
| 2023 | 10 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 7 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2023 | 4 827 |
| 2024 | 4 792 |
| 2025 | 4 736 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Książ Wielki
Książ Wielki — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 736 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 136,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 35 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Książ Wielki
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 51.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana spadła o około 13%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie małopolskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, klasy 3-4 od 1.01.2027; zakaz mułu, flotokoncentratu i mokrego drewna od 2017. Poza Krakowem (osobny, ostrzejszy zakaz).
Koszty życia w gminie Książ Wielki (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 890 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²640 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²50 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 200 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 41. z 135miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 444. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. małopolskim
- 2 118 zł/rok11% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Książ Wielki to ok. 1 890 zł rocznie — 41. wynik od najtańszego wśród 135 gmin woj. małopolskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 11% niższa niż mediana województwa (2 118 zł).
Opłata za odpady wynosi 25,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2021 r.) i jest o 24% niższa niż mediana woj. małopolskiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,42 zł/m²) jest o 56% niższy niż mediana województwa (0,95 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,64 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/145/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,42 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/145/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 25,00 zł/os./mies. | 2021 | uchwała XX/170/2021 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 160,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat miechowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 7 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 9 063 m² | 10 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,14 ha | 6 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,79 ha | 7 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 7 020 m² | 8 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 747 m² | 46 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1,54 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 6 007 m² | 7 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,10 ha | 6 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4,22 ha | 6 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 9 930 m² | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 3,14 ha | 11 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 630 m² | 46 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1,28 ha | 8 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 304 m² | 16 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7,66 ha | 5 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 270 m² | 8 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 355 m² | 112 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 768 m² | 16 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Książ Wielki
Ile kosztuje działka rolna w gminie Książ Wielki?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Książ Wielki?
Ile mieszkańców ma gmina Książ Wielki?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Książ Wielki?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Książ Wielki
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.