Działki w gminie Paprotnia — ceny i transakcje
Ok. 2180. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 67 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Paprotnia w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 6 |
| 2023 | 6 |
| 2024 | 8 |
| 2025 | 9 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 2 769 |
| 2011 | 2 744 |
| 2012 | 2 722 |
| 2013 | 2 684 |
| 2014 | 2 675 |
| 2015 | 2 626 |
| 2016 | 2 587 |
| 2017 | 2 572 |
| 2018 | 2 556 |
| 2019 | 2 549 |
| 2020 | 2 424 |
| 2021 | 2 390 |
| 2022 | 2 378 |
| 2023 | 2 367 |
| 2024 | 2 382 |
| 2025 | 2 368 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Paprotnia
Paprotnia — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 368 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 258 (9,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 81,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 29 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Paprotnia
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 9 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
W serii gruntów rolnych z lat 2022–2025 mediana wzrosła o około 50%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie mazowieckim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.
Koszty życia w gminie Paprotnia (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 214 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²260 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²42 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.912 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 9. z 255miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 49. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. mazowieckim
- 2 024 zł/rok40% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Paprotnia to ok. 1 214 zł rocznie — 9. wynik od najtańszego wśród 255 gmin woj. mazowieckiego z kompletem danych. Ta suma jest o 40% niższa niż mediana województwa (2 024 zł).
Opłata za odpady wynosi 19,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 37% niższa niż mediana woj. mazowieckiego (30,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,35 zł/m²) jest o 62% niższy niż mediana województwa (0,92 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,26 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVII/79/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,35 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVII/79/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 19,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała VII/30/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 125,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,02 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat siedlecki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 133 m² | 26 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4,22 ha | 9 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 8 136 m² | 36 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1,28 ha | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 4,16 ha | 7 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 4 887 m² | 14 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,33 ha | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 5 899 m² | 8 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 2 039 m² | 8 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1,45 ha | 14 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 863 m² | 10 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 5 627 m² | 31 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 2,11 ha | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,52 ha | 5 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2,34 ha | 9 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 574 m² | 19 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 593 m² | 358 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 8 050 m² | 11 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 813 m² | 21 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 1,11 ha | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Paprotnia
Ile kosztuje działka rolna w gminie Paprotnia?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Paprotnia?
Ile mieszkańców ma gmina Paprotnia?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Paprotnia?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Paprotnia
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.