Działki w gminie Lututów — ceny i transakcje
Ok. 2102. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 70 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Lututów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 27 |
| 2022 | 32 |
| 2023 | 40 |
| 2024 | 37 |
| 2025 | 37 |
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 8 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2020 | 4 620 |
| 2021 | 4 619 |
| 2022 | 4 609 |
| 2023 | 4 549 |
| 2024 | 4 505 |
| 2025 | 4 486 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Lututów
Lututów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 486 (GUS BDL). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 75,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 59 mieszkańców.
O cenach działek w gminie Lututów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 11.
W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 37%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Lututów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 014 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²300 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²150 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 564 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 53. z 149miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 584. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok6% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Lututów to ok. 2 014 zł rocznie — 53. wynik od najtańszego wśród 149 gmin woj. łódzkiego z kompletem danych. Ta suma jest o 6% niższa niż mediana województwa (2 146 zł).
Opłata za odpady wynosi 32,58 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 1% niższa niż mediana woj. łódzkiego (33,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego to 1,25 zł/m² — najwyższa stawka dopuszczalna na 2026 r.
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,30 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/98/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,25 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/98/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 32,58 zł/os./mies. | 2024 | uchwała III/22/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wieruszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 373 m² | 13 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4,03 ha | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,87 ha | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 286 m² | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 5 229 m² | 17 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 17 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 1 174 m² | 34 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 600 m² | 56 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 098 m² | 22 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 2 085 m² | 22 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 4,89 ha | 5 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 174 m² | 37 |
| 2025-03 | kategoria RCN: budowlana | 876 m² | 56 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 1 021 m² | 29 |
| 2025-03 | kategoria RCN: rolna | 3,16 ha | 6 |
| 2025-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 635 m² | 27 |
| 2025-03 | kategoria RCN: budowlana | 1 163 m² | 61 |
| 2025-02 | kategoria RCN: budowlana | 2 825 m² | 5 |
| 2025-02 | kategoria RCN: rolna | 2,16 ha | 6 |
| 2025-01 | kategoria RCN: budowlana | 1 820 m² | 27 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Lututów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Lututów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Lututów?
Ile mieszkańców ma gmina Lututów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Lututów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Lututów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.