Działki w gminie Kowala — ceny i transakcje

wiejska · powiat radomski · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 72 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

72 zł/m² 95 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Kowala w liczbach

Ludność

12 549

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

74 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

170 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~661 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 672 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	11 448
2011	11 554
2012	11 679
2013	11 845
2014	11 891
2015	11 939
2016	12 035
2017	12 093
2018	12 180
2019	12 247
2020	12 331
2021	12 380
2022	12 447
2023	12 489
2024	12 493
2025	12 549

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kowala

Kowala — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 12 549 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 610 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 73,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 170 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kowala

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 72 zł/m² (gmina Kowala). Liczba aktów RCN w tej próbie: 95.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radomski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

11,6

Wykrywalność sprawców

71,4%

wysoka

Trend 2020–2025

10,3

11,4

11,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 056 m²	104
2026-07	kategoria RCN: rolna	100 m²	40
2026-07	kategoria RCN: rolna	700 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	140
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 858 m²	54
2026-06	kategoria RCN: rolna	9 600 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 057 m²	119
2026-06	kategoria RCN: rolna	900 m²	120
2026-06	kategoria RCN: rolna	4 014 m²	7
2026-06	kategoria RCN: rolna	939 m²	80
2026-06	kategoria RCN: rolna	675 m²	111
2026-06	kategoria RCN: rolna	545 m²	147
2026-06	kategoria RCN: rolna	264 m²	303
2026-06	kategoria RCN: rolna	809 m²	99
2026-06	kategoria RCN: rolna	519 m²	154
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 182 m²	42
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 165 m²	56
2026-06	kategoria RCN: rolna	499 m²	242
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 213 m²	25
2026-06	kategoria RCN: rolna	697 m²	173

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kowala

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kowala?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kowala to 72 zł/m² (z próby 95 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kowala?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kowala?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kowala liczy 12 549 mieszkańców przy powierzchni 74 km² (170 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kowala?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kowala

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.