Działki w gminie Karsin — ceny i transakcje

wiejska · powiat kościerski · pomorskie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 86 zł/m²

Ok. 601. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 191 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (2)

Mediana tej małej próby: 81 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (2 transakcje · ostatnia 03/2026)

Grunty rolne — mediana

86 zł/m² 113 transakcji · ostatnia 05/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 191 zł/m² ok. 601. miejsce z 2479 (szacunek) · Z transakcji

Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Karsin w liczbach

Ludność

6 062

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

168 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Opady (rocznie)

~627 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 610 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	6 151
2011	6 216
2012	6 205
2013	6 237
2014	6 249
2015	6 255
2016	6 235
2017	6 297
2018	6 252
2019	6 239
2020	6 178
2021	6 144
2022	6 129
2023	6 119
2024	6 086
2025	6 062

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Karsin

Karsin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 062 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 193 (3,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 167,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Karsin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 86 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 113.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

Koszty życia w gminie Karsin (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 153 zł suma niepełna — brakuje części stawek

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
Podatek od budynkudom 120 m²137 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.2 016 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: brak danych
W Polsce: brak danych
Mediana w woj. pomorskim: 2 494 zł/rok

Opłata za odpady wynosi 42,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 17% wyższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł).

Podatek od budynku mieszkalnego (1,14 zł/m²) jest o 3% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Karsin
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,14 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała XIV/98/25 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	42,00 zł/os./mies.	2025	uchwała VI/42/24 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.

Ranking kosztów życia w województwie pomorskim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościerski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,3

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 120 m²	283
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	89
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 304 m²	135
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 808 m²	66
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	155
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	137
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 130 m²	138
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 087 m²	110
2026-05	kategoria RCN: rolna	159 m²	981
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 990 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 066 m²	66
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 085 m²	74
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 701 m²	138
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 516 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	363
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	67
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 200 m²	19
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,51 ha	5

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Zawiadomienie Generalnego Dyrektora Ochrony Środowiska znak DOOŚ-WDŚIII.420.13.2026.AKu.2 z dnia 28.08.2026 r. · gospodarka_wodna · 2026-08
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.11.2026.DŁ.10 z dnia 17.06.2026 r. · unknown · 2026-06
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.11.2026.DŁ.7 z dnia 25.05.2026 r. · unknown · 2026-05
Zawiadomienie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gdańsku znak RDOŚ-Gd-WOO.420.11.2026.DŁ.3 z dnia 31.03.2026 r. · unknown · 2026-03

Najczęstsze pytania — działki w gminie Karsin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Karsin?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Karsin to 86 zł/m² (z próby 113 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Karsin?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Karsin?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Karsin liczy 6 062 mieszkańców przy powierzchni 168 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Karsin?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Czersk Dziemiany Brusy Czarna Woda Kaliska Stara Kiszewa Kościerzyna Lipusz

Zanim kupisz działkę w gminie Karsin

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.