Działki w gminie Karsin — ceny i transakcje

wiejska · powiat kościerski · pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 89 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 106 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 03/2026)

Rolna

89 zł/m² 125 transakcji · ostatnia 05/2026

Gmina Karsin w liczbach

Ludność

6 062

GUS 2025 ▼ 0,4% r/r

Powierzchnia

168 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

36 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 151
2011	6 216
2012	6 205
2013	6 237
2014	6 249
2015	6 255
2016	6 235
2017	6 297
2018	6 252
2019	6 239
2020	6 178
2021	6 144
2022	6 129
2023	6 119
2024	6 086
2025	6 062

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Karsin

Karsin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 062 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 193 (3,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 167,9 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 36 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Karsin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 89 zł/m² (gmina Karsin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 125.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo pomorskie

W województwie pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 309/XXIV/20 i 310/XXIV/20 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kościerski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

15,3

Wykrywalność sprawców

84,7%

wysoka

Trend 2020–2025

17,5

17,9

14,9

14,7

15,3

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	2 120 m²	283
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	89
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 304 m²	135
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 808 m²	66
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	155
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	137
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 130 m²	138
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 087 m²	110
2026-05	kategoria RCN: rolna	159 m²	981
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 990 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 066 m²	66
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 085 m²	74
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 701 m²	138
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 000 m²	20
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 516 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 005 m²	363
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 800 m²	67
2026-03	kategoria RCN: rolna	4 200 m²	19
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,00 ha	8
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,51 ha	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Karsin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Karsin?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Karsin to 89 zł/m² (z próby 125 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Karsin?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Karsin?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Karsin liczy 6 062 mieszkańców przy powierzchni 168 km² (36 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Karsin?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Karsin

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.