Działki w gminie Gubin (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 249. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 271 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gubin w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 51 |
| 2024 | 51 |
| 2025 | 58 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 7 446 |
| 2011 | 7 411 |
| 2012 | 7 374 |
| 2013 | 7 355 |
| 2014 | 7 343 |
| 2015 | 7 299 |
| 2016 | 7 295 |
| 2017 | 7 239 |
| 2018 | 7 168 |
| 2019 | 7 138 |
| 2020 | 7 167 |
| 2021 | 7 187 |
| 2022 | 7 192 |
| 2023 | 7 207 |
| 2024 | 7 178 |
| 2025 | 7 126 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gubin
Gubin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 7 126 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 173 (2,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 376,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 19 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gubin
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 157.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana wzrosła o około 14%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubuskim obowiązuje uchwała antysmogowa: od 1.01.2027 dozwolone tylko kotły klasy 5 (ekoprojekt) — zakaz wszystkich pozaklasowych i klas 1-4 jednocześnie (jedna data graniczna). Bez Zielonej Góry i Gorzowa (odrębne uchwały).
Koszty życia w gminie Gubin (2026)
Ile zapłacisz rocznie
616 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²490 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
- Odpady komunalnebrak danychbrak danych
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. lubuskim
- 2 726 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (1,18 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,49 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/112/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/112/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata za odpady komunalne, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat krośnieński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 991 m² | 64 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 976 m² | 30 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 2 565 m² | 12 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 392 m² | 36 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 297 m² | 34 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2,42 ha | 20 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 388 m² | 46 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 578 m² | 44 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 771 m² | 54 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 1 003 m² | 96 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 506 m² | 99 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 983 m² | 51 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 100 m² | 100 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 997 m² | 60 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 506 m² | 119 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 000 m² | 66 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 2 954 m² | 30 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 56 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 600 m² | 17 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 58 |
Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy
- Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Gorzowie Wielkopolskim z 22 stycznia 2026 roku znak: WOOŚ.442.2.2026.EK (WZŚ.442.1.2023.EK) · droga · 2026-01
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gubin
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gubin?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gubin?
Ile mieszkańców ma gmina Gubin?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gubin?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gubin
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.