Działki w gminie Gostynin — ceny i transakcje

wiejska · powiat gostyniński · mazowieckie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 44 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 99 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 12/2025)

Rolna

44 zł/m² 260 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Gostynin w liczbach

Ludność

11 593

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

268 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

43 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~583 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 596 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	32
2022	31
2023	43
2024	49
2025	43

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 214
2011	12 214
2012	12 185
2013	12 232
2014	12 217
2015	12 210
2016	12 161
2017	12 121
2018	12 077
2019	12 005
2020	11 836
2021	11 787
2022	11 809
2023	11 750
2024	11 669
2025	11 593

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gostynin

Gostynin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 593 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 617 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 268,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 43 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gostynin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 44 zł/m² (gmina Gostynin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 260.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 34%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyniński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,6

Wykrywalność sprawców

69,2%

przeciętna

Trend 2020–2025

12,2

17,1

17,7

12,7

10,3

12,6

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	910 m²	44
2026-07	kategoria RCN: rolna	993 m²	109
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 202 m²	38
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 046 m²	72
2026-07	kategoria RCN: rolna	746 m²	101
2026-07	kategoria RCN: rolna	921 m²	43
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 116 m²	76
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 025 m²	10
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 237 m²	32
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 646 m²	29
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 135 m²	68
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	92
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 709 m²	59
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 245 m²	80
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 791 m²	64
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	40
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 131 m²	20
2026-07	kategoria RCN: budowlana	950 m²	658
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 077 m²	580
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 000 m²	8

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gostynin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gostynin?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Gostynin to 44 zł/m² (z próby 260 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gostynin?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-07–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Gostynin?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gostynin liczy 11 593 mieszkańców przy powierzchni 268 km² (43 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gostynin?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gostynin

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.