Przejdź do treści

Działki w gminie Gostynin — ceny i transakcje

miejska · powiat gostyniński · mazowieckie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 52 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (4)

Mediana tej małej próby: 278 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (4 transakcje · ostatnia 05/2026)
Rolna
52 zł/m² 35 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Gostynin w liczbach

Ludność
16 458
GUS 2025 ▼ 1,4% r/r
Powierzchnia
32 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
510 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie
Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~583 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 596 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201019 366
201119 282
201219 205
201319 092
201418 947
201518 895
201618 741
201718 720
201818 647
201918 527
202017 674
202117 498
202217 207
202316 986
202416 695
202516 458

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Gostynin

Gostynin — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 16 458 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 437 (12,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 32,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 510 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Gostynin

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 52 zł/m² (gmina Gostynin). Liczba aktów RCN w tej próbie: 35.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo mazowieckie

W województwie mazowieckie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2023, od 2028 tylko automatyczne kotły klasy 5; w Warszawie zakaz spalania węgla od 1.10.2023, w okolicznych powiatach od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Uchwała nr 162/17 (zm. 59/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

plan prawnie wiążącyPlan ogólny miasta Gostynina
Status
plan prawnie wiążący
Publikacja w rejestrze
2026-09-16
Obowiązuje od
2026-04-23
Uchwała
195/XXVIII/2026
OUZ
wyznaczono (63)
Standardy dostępu do szkoły i zieleni
nie wykazano w rekordzie

Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.

Odczyt: 2026-09-17 · Dokument i mapa w Rejestrze Urbanistycznym →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat gostyniński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
12,6
Wykrywalność sprawców
69,2%
przeciętna
Trend 2020–2025
12,2
17,1
17,7
12,7
10,3
12,6
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-07 kategoria RCN: rolna 1 073 m² 47
2026-06 kategoria RCN: rolna 5 631 m² 11
2026-05 kategoria RCN: rolna 3 957 m² 48
2026-05 kategoria RCN: budowlana 406 m² 65
2026-05 kategoria RCN: rolna 1 400 m² 148
2026-05 kategoria RCN: rolna 840 m² 89
2026-05 kategoria RCN: budowlana 805 m² 215
2026-04 kategoria RCN: budowlana 190 m² 3 158
2026-04 kategoria RCN: rolna 800 m² 50
2026-04 kategoria RCN: budowlana 114 m² 4 728
2026-04 kategoria RCN: rolna 1 617 m² 47
2026-04 kategoria RCN: budowlana 14 m² 429
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 394 m² 50
2026-03 kategoria RCN: budowlana 188 m² 85
2026-03 kategoria RCN: rolna 800 m² 58
2026-03 kategoria RCN: rolna 2 379 m² 113
2026-02 kategoria RCN: budowlana 518 m² 342
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 300 m² 54
2026-02 kategoria RCN: rolna 800 m² 55
2026-01 kategoria RCN: rolna 850 m² 50

Najczęstsze pytania — działki w gminie Gostynin

Ile kosztuje działka rolna w gminie Gostynin?
Mediana ceny działki rolnej w gminie Gostynin to 52 zł/m² (z próby 35 transakcji). Wartość orientacyjna.
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gostynin?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Gostynin?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Gostynin liczy 16 458 mieszkańców przy powierzchni 32 km² (510 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gostynin?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Gostynin

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.