Działki w gminie Gardeja — ceny i transakcje
Ok. 1155. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 124 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Gardeja w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 8 495 |
| 2011 | 8 511 |
| 2012 | 8 482 |
| 2013 | 8 460 |
| 2014 | 8 457 |
| 2015 | 8 458 |
| 2016 | 8 459 |
| 2017 | 8 469 |
| 2018 | 8 450 |
| 2019 | 8 421 |
| 2020 | 8 123 |
| 2021 | 8 139 |
| 2022 | 8 130 |
| 2023 | 8 071 |
| 2024 | 8 056 |
| 2025 | 8 051 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Gardeja
Gardeja — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 051 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 407 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 191,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 42 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Gardeja
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 46 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 10.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.09.2024, klasy 3-4 od 1.09.2026, klasy 5 od 2035; w Sopocie ostrzej — całkowity zakaz węgla i drewna od 1.01.2024.
Koszty życia w gminie Gardeja (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 323 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²750 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²133 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 20. z 72miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 907. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. pomorskim
- 2 494 zł/rok7% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Gardeja to ok. 2 323 zł rocznie — 20. wynik od najtańszego wśród 72 gmin woj. pomorskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 7% niższa niż mediana województwa (2 494 zł).
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 17% niższa niż mediana woj. pomorskiego (36,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,11 zł/m²) jest o 5% niższy niż mediana województwa (1,17 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,75 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XX/126/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,11 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XX/126/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXII/143/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat kwidzyński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 994 m² | 49 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 8,11 ha | 9 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 1,37 ha | 7 |
| 2024-02 | kategoria RCN: rolna | 110 m² | 455 |
| 2024-02 | kategoria RCN: rolna | 1 540 m² | 32 |
| 2023-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 791 m² | 168 |
| 2023-07 | kategoria RCN: rolna | 1 602 m² | 46 |
| 2023-07 | kategoria RCN: rolna | 251 m² | 8 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 5 292 m² | 24 |
| 2023-06 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 400 m² | 8 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 1 200 m² | 33 |
| 2023-03 | kategoria RCN: rolna | 1 000 m² | 36 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Gardeja
Ile kosztuje działka rolna w gminie Gardeja?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Gardeja?
Ile mieszkańców ma gmina Gardeja?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Gardeja?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Gardeja
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.