Działki w gminie Dziadkowice — ceny i transakcje
Ok. 2298. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 61 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Dziadkowice w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2023 | 11 |
| 2024 | 7 |
| 2025 | 6 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 3 025 |
| 2011 | 3 003 |
| 2012 | 2 965 |
| 2013 | 2 924 |
| 2014 | 2 905 |
| 2015 | 2 887 |
| 2016 | 2 827 |
| 2017 | 2 805 |
| 2018 | 2 754 |
| 2019 | 2 724 |
| 2020 | 2 628 |
| 2021 | 2 592 |
| 2022 | 2 552 |
| 2023 | 2 508 |
| 2024 | 2 467 |
| 2025 | 2 441 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Dziadkowice
Dziadkowice — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 2 441 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 446 (15,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 115,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 21 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Dziadkowice
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 7 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.
W serii gruntów rolnych z lat 2023–2025 mediana spadła o około 45%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podlaskim nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-08
- Obowiązuje od
- 2026-08-20
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (122)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Dziadkowice (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 336 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²710 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²138 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 488 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 58. z 106miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 925. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. podlaskim
- 2 295 zł/rok2% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Dziadkowice to ok. 2 336 zł rocznie — 58. wynik od najtańszego wśród 106 gmin woj. podlaskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 2% wyższa niż mediana województwa (2 295 zł).
Opłata za odpady wynosi 31,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 3% niższa niż mediana woj. podlaskiego (32,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,15 zł/m²) jest o 7% wyższy niż mediana województwa (1,07 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,71 zł/m²/rok | 2025 | uchwała VII/33/24 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,15 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2025 | uchwała VII/33/24 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 31,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XII/58/25 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat siemiatycki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2,26 ha | 8 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 556 m² | 45 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 100 m² | 35 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 585 m² | 9 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 2,84 ha | 5 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 800 m² | 19 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 743 m² | 67 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 9 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 344 m² | 26 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,20 ha | 24 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 6,07 ha | 5 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 528 m² | 57 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 498 m² | 7 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 748 m² | 16 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 9 809 m² | 5 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4 700 m² | 8 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1,00 ha | 8 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 516 m² | 34 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 765 m² | 26 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2,68 ha | 5 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Dziadkowice
Ile kosztuje działka rolna w gminie Dziadkowice?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dziadkowice?
Ile mieszkańców ma gmina Dziadkowice?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dziadkowice?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Dziadkowice
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.