Działki w gminie Dobre — ceny i transakcje

wiejska · powiat radziejowski · kujawsko-pomorskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 10 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

10 zł/m² 41 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Dobre w liczbach

Ludność

4 763

GUS 2025 ▼ 1,6% r/r

Powierzchnia

70 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

68 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~580 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 629 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	5 576
2011	5 568
2012	5 558
2013	5 486
2014	5 472
2015	5 465
2016	5 456
2017	5 429
2018	5 409
2019	5 352
2020	5 068
2021	5 022
2022	4 924
2023	4 876
2024	4 840
2025	4 763

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Dobre

Dobre — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 763 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 702 (12,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 70,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 68 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Dobre

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 10 zł/m² (gmina Dobre). Liczba aktów RCN w tej próbie: 41.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo kujawsko-pomorskie

W województwie kujawsko-pomorskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr VIII/136/19 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radziejowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,9

Wykrywalność sprawców

81,4%

wysoka

Trend 2020–2025

11,7

11,3

11,6

11,5

13,9

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	883 m²	91
2026-07	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	12
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 152 m²	69
2026-04	kategoria RCN: rolna	4,23 ha	10
2026-04	kategoria RCN: rolna	809 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 564 m²	19
2026-04	kategoria RCN: rolna	809 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 752 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 564 m²	45
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 564 m²	13
2026-04	kategoria RCN: rolna	809 m²	87
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 372 m²	15
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 376 m²	22
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 377 m²	22
2026-03	kategoria RCN: rolna	1,42 ha	11
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,15 ha	7
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,79 ha	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	9,16 ha	11
2026-01	kategoria RCN: rolna	2 900 m²	14
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,88 ha	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Dobre

Ile kosztuje działka rolna w gminie Dobre?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Dobre to 10 zł/m² (z próby 41 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Dobre?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Dobre?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Dobre liczy 4 763 mieszkańców przy powierzchni 70 km² (68 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Dobre?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Dobre

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.