Działki w gminie Chełmża (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1441. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 102 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Chełmża w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 9 627 |
| 2011 | 9 674 |
| 2012 | 9 738 |
| 2013 | 9 682 |
| 2014 | 9 795 |
| 2015 | 9 879 |
| 2016 | 9 835 |
| 2017 | 9 820 |
| 2018 | 9 838 |
| 2019 | 9 826 |
| 2020 | 9 616 |
| 2021 | 9 600 |
| 2022 | 9 520 |
| 2023 | 9 462 |
| 2024 | 9 395 |
| 2025 | 9 377 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Chełmża
Chełmża — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 9 377 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 502 (5,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 177,4 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 53 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Chełmża
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 61 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie kujawsko-pomorskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2028; od 2030 zakaz kotłów na paliwo stałe tam, gdzie jest sieć ciepłownicza lub gazowa.
🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy
- Status
- plan prawnie wiążący
- Publikacja w rejestrze
- 2026-10-22
- Obowiązuje od
- 2026-09-12
- Obszary uzupełnienia zabudowy (OUZ)
- wyznaczono (198)
- Standardy dostępu do szkoły i zieleni
- brak w danych rejestru
Plan ma status prawnie wiążący. Dla inwestycji objętej obowiązującym MPZP bezpośrednią podstawą nadal pozostaje MPZP.
Koszty życia w gminie Chełmża (2026)
Nie mamy jeszcze stawek z uchwał tej gminy — dziennik urzędowy województwa kujawsko-pomorskiego blokuje automatyczne pobieranie. „Brak danych” nie oznacza opłaty 0 zł; aktualne stawki podaje urząd gminy.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat toruński)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 1 894 m² | 63 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 7 090 m² | 10 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 991 m² | 197 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 830 m² | 63 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 3 339 m² | 5 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 6 030 m² | 50 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 958 m² | 240 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 053 m² | 104 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 4,00 ha | 10 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 800 m² | 92 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 919 m² | 109 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,91 ha | 11 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 519 m² | 71 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 1,02 ha | 10 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 1 085 m² | 212 |
| 2025-08 | kategoria RCN: rolna | 3 010 m² | 23 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3 300 m² | 52 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3 121 m² | 27 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2,00 ha | 10 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 8 000 m² | 9 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Chełmża
Ile kosztuje działka rolna w gminie Chełmża?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Chełmża?
Ile mieszkańców ma gmina Chełmża?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Chełmża?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Chełmża
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.