Działki w gminie Brzeźnio — ceny i transakcje

wiejska · powiat sieradzki · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 30 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

30 zł/m² 55 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Brzeźnio w liczbach

Ludność

6 121

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

128 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

48 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~625 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 660 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 318
2011	6 325
2012	6 341
2013	6 301
2014	6 338
2015	6 357
2016	6 336
2017	6 362
2018	6 350
2019	6 384
2020	6 154
2021	6 169
2022	6 175
2023	6 160
2024	6 153
2025	6 121

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Brzeźnio

Brzeźnio — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 121 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 236 (3,7%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 127,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 48 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Brzeźnio

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 30 zł/m² (gmina Brzeźnio). Liczba aktów RCN w tej próbie: 55.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sieradzki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,2

Wykrywalność sprawców

78,6%

wysoka

Trend 2020–2025

13,9

90,8

16,6

67,5

17,7

14,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	2,60 ha	5
2026-06	kategoria RCN: rolna	21 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 945 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 916 m²	22
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 355 m²	28
2026-04	kategoria RCN: rolna	4 051 m²	17
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 001 m²	90
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	6 324 m²	13
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 441 m²	151
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 087 m²	41
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 273 m²	35
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 361 m²	42
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 659 m²	23
2026-03	kategoria RCN: rolna	150 m²	70
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 054 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	4 053 m²	16
2026-02	kategoria RCN: rolna	1,25 ha	10
2026-01	kategoria RCN: rolna	4 054 m²	16
2026-01	kategoria RCN: rolna	3 999 m²	18
2025-12	kategoria RCN: rolna	2,92 ha	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Brzeźnio

Ile kosztuje działka rolna w gminie Brzeźnio?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Brzeźnio to 30 zł/m² (z próby 55 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Brzeźnio?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Brzeźnio?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Brzeźnio liczy 6 121 mieszkańców przy powierzchni 128 km² (48 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Brzeźnio?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Brzeźnio

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.