Przejdź do treści

Działki w gminie Braniewo — dane lokalne i mapa

miejska · powiat braniewski · warmińsko-mazurskie
Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna brak danych

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane
Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)
Rolna
brak danych
Obserwacje rolne: 8

Mediana tej małej próby: 115 zł/m². Ostatnia obserwacja: 2026-03. Próba poniżej 10 transakcji nie określa ceny gruntów rolnych w całej gminie.

Gmina Braniewo w liczbach

Ludność
15 625
GUS 2025 ▼ 1,3% r/r
Powierzchnia
12 km²
z granic PRG
Gęstość zaludnienia
1 270 os./km²
Powietrze (GIOŚ)
bardzo dobra
Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.
Opady (rocznie)
~709 mm
norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 777 mm
Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.
DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie
population
RokMieszkańcy
201017 838
201117 584
201217 455
201317 385
201417 281
201517 161
201617 123
201717 074
201817 071
201916 992
202016 511
202116 411
202216 223
202316 015
202415 827
202515 625

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Braniewo

Braniewo — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 15 625 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 536 (9,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 12,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 270 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo warmińsko-mazurskie

W województwie warmińsko-mazurskie nie ma wojewódzkiej uchwały antysmogowej — obowiązują wyłącznie normy krajowe (jedno z dwóch województw bez uchwały, stan 2026-07).

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.
Źródło →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat braniewski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.
Przestępczość / 1000 mieszk.
14,3
Wykrywalność sprawców
75%
wysoka
Trend 2020–2025
24,8
19,3
19,3
16,3
13,9
14,3
202122232425
Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.
Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

MiesiącTypPowierzchniaCena zł/m²
2026-05 kategoria RCN: budowlana 211 m² 47
2026-05 kategoria RCN: budowlana 4 211 m² 71
2026-04 kategoria RCN: budowlana 41 m² 73
2026-04 kategoria RCN: budowlana 601 m² 133
2026-04 kategoria RCN: budowlana 954 m² 84
2026-04 kategoria RCN: budowlana 4 211 m² 81
2026-04 kategoria RCN: budowlana 601 m² 100
2026-04 kategoria RCN: budowlana 84 m² 36
2026-04 kategoria RCN: budowlana 282 m² 7
2026-04 kategoria RCN: budowlana 419 m² 12
2026-03 kategoria RCN: budowlana 46 m² 27
2026-03 kategoria RCN: rolna 1 912 m² 42
2026-03 kategoria RCN: rolna 1,02 ha 20
2026-02 kategoria RCN: budowlana 124 m² 25
2026-02 kategoria RCN: rolna 1 532 m² 106
2026-01 kategoria RCN: rolna 1 105 m² 136
2026-01 kategoria RCN: budowlana 19 m² 368
2026-01 kategoria RCN: budowlana 359 m² 283
2025-12 kategoria RCN: rolna 605 m² 22
2025-11 kategoria RCN: budowlana 155 m² 42

Najczęstsze pytania — działki w gminie Braniewo

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Braniewo?
Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-11–2026-05 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.
Ile mieszkańców ma gmina Braniewo?
Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Braniewo liczy 15 625 mieszkańców przy powierzchni 12 km² (1 270 os./km²).
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Braniewo?
Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.
Czy te ceny to wycena działki?
Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Braniewo

Jak sprawdzić MPZPKsięga wieczystaPodatek od nieruchomościWarunki techniczne przyłączyGeodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.