Działki w gminie Besko — ceny i transakcje
Ok. 879. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 149 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (1)
Mediana tej małej próby: 383 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Besko w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 392 |
| 2011 | 4 403 |
| 2012 | 4 431 |
| 2013 | 4 482 |
| 2014 | 4 505 |
| 2015 | 4 488 |
| 2016 | 4 498 |
| 2017 | 4 504 |
| 2018 | 4 506 |
| 2019 | 4 508 |
| 2020 | 4 423 |
| 2021 | 4 415 |
| 2022 | 4 374 |
| 2023 | 4 365 |
| 2024 | 4 341 |
| 2025 | 4 318 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Besko
Besko — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 318 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 170 (3,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 27,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 158 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Besko
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 39 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.
Koszty życia w gminie Besko (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 440 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²brak danych
- Podatek od budynkudom 120 m²brak danych
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 440 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. podkarpackim
- 1 914 zł/rok
Opłata za odpady wynosi 30,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 3% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 30,00 zł/os./mies. | 2026 | uchwała XXV/160/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): podatek od gruntu (pozostałe grunty), podatek od budynku mieszkalnego, opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat sanocki)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 353 m² | 32 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 4 510 m² | 22 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 111 m² | 450 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 346 m² | 37 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 808 m² | 50 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 507 m² | 49 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7,73 ha | 5 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 132 m² | 44 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 5 389 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 177 m² | 6 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 6 126 m² | 38 |
| 2026-02 | kategoria RCN: rolna | 6 771 m² | 11 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 1 957 m² | 36 |
| 2026-01 | kategoria RCN: rolna | 3 145 m² | 13 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 885 m² | 90 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 887 m² | 34 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolna | 1 999 m² | 37 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 868 m² | 19 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 7 408 m² | 27 |
| 2025-11 | kategoria RCN: budowlana | 5 936 m² | 383 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Besko
Ile kosztuje działka rolna w gminie Besko?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Besko?
Ile mieszkańców ma gmina Besko?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Besko?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Besko
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.