Działki w gminie Żyraków — ceny i transakcje

wiejska · powiat dębicki · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 34 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

34 zł/m² 71 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Żyraków w liczbach

Ludność

14 513

GUS 2025 ▲ 0,4% r/r

Powierzchnia

110 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

132 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~825 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 818 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	13 628
2011	13 633
2012	13 642
2013	13 684
2014	13 749
2015	13 847
2016	13 876
2017	13 961
2018	14 078
2019	14 190
2020	14 332
2021	14 335
2022	14 420
2023	14 449
2024	14 448
2025	14 513

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Żyraków

Żyraków — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 14 513 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 666 (4,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 109,7 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 132 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Żyraków

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 34 zł/m² (gmina Żyraków). Liczba aktów RCN w tej próbie: 71.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dębicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,2

Wykrywalność sprawców

74,7%

wysoka

Trend 2020–2025

12,3

13,8

12,6

12,5

12,7

14,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	163 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 700 m²	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	499 m²	192
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 297 m²	74
2026-07	kategoria RCN: rolna	530 m²	181
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 696 m²	111
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 700 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 900 m²	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 400 m²	53
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 900 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	227 m²	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 200 m²	64
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 500 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	448 m²	74
2026-05	kategoria RCN: rolna	7 437 m²	20
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 225 m²	5
2026-05	kategoria RCN: budowlana	660 m²	985
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,46 ha	6
2026-04	kategoria RCN: rolna	5 200 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	586 m²	151

Najczęstsze pytania — działki w gminie Żyraków

Ile kosztuje działka rolna w gminie Żyraków?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Żyraków to 34 zł/m² (z próby 71 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Żyraków?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Żyraków?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Żyraków liczy 14 513 mieszkańców przy powierzchni 110 km² (132 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Żyraków?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Żyraków

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.