Działki w gminie Czarna — ceny i transakcje

wiejska · powiat dębicki · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 48 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

48 zł/m² 136 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Czarna w liczbach

Ludność

13 367

GUS 2025 ▲ 0,3% r/r

Powierzchnia

147 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

91 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~809 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 808 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty niezabudowane
Rok	zł/m²
2021	40
2022	44

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	12 744
2011	12 818
2012	12 808
2013	12 849
2014	12 862
2015	12 958
2016	12 974
2017	13 023
2018	13 095
2019	13 137
2020	13 402
2021	13 376
2022	13 326
2023	13 340
2024	13 330
2025	13 367

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Czarna

Czarna — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 367 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 409 (3,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 146,8 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 91 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Czarna

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m² (gmina Czarna). Liczba aktów RCN w tej próbie: 136.

W serii gruntów niezabudowanych z lat 2021–2022 mediana wzrosła o około 10%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat dębicki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

14,2

Wykrywalność sprawców

74,7%

wysoka

Trend 2020–2025

12,3

13,8

12,6

12,5

12,7

14,2

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 116 m²	87
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 294 m²	75
2026-06	kategoria RCN: rolna	363 m²	269
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 600 m²	8
2026-06	kategoria RCN: rolna	227 m²	705
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 664 m²	96
2026-05	kategoria RCN: rolna	921 m²	81
2026-05	kategoria RCN: rolna	327 m²	15
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 100 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	42
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 377 m²	9
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 468 m²	41
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 784 m²	13
2026-04	kategoria RCN: rolna	6 251 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	2,91 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	5
2026-04	kategoria RCN: rolna	540 m²	37
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 311 m²	69
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 100 m²	12
2026-03	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	5

Najczęstsze pytania — działki w gminie Czarna

Ile kosztuje działka rolna w gminie Czarna?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Czarna to 48 zł/m² (z próby 136 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Czarna?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-03–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Czarna?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Czarna liczy 13 367 mieszkańców przy powierzchni 147 km² (91 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Czarna?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Czarna

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.