Działki w gminie Wierzchlas — ceny i transakcje

wiejska · powiat wieluński · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 48 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

48 zł/m² 20 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Wierzchlas w liczbach

Ludność

6 340

GUS 2025 ▲ 0,1% r/r

Powierzchnia

118 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

54 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~653 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 665 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	6 600
2011	6 587
2012	6 538
2013	6 543
2014	6 580
2015	6 611
2016	6 621
2017	6 662
2018	6 648
2019	6 622
2020	6 529
2021	6 458
2022	6 390
2023	6 403
2024	6 332
2025	6 340

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Wierzchlas

Wierzchlas — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 340 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 271 (4,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 117,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 54 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Wierzchlas

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 48 zł/m² (gmina Wierzchlas). Liczba aktów RCN w tej próbie: 20.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Nie znaleziono potwierdzonej publikacji w bieżącym odczycie Rejestru Urbanistycznego. Nie oznacza to braku prac — sprawdź także BIP gminy.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat wieluński)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

10,7

Wykrywalność sprawców

74%

wysoka

Trend 2020–2025

21,3

21,4

17,1

11,4

15,5

10,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

💧 Jakość wody pitnej (wodociągi w gminie)

Oceny Państwowej Inspekcji Sanitarnej (sanepid) dla wodociągów zaopatrujących gminę Wierzchlas. Parametry (twardość, żelazo itd.) pokazujemy tam, gdzie zostały opublikowane.

🚰 Woda: 3,51 zł/m³

🚽 Ścieki: 12,77 zł/m³

taryfa 2026 →

Wodociąg Broników ✅ Woda przydatna do spożycia

Zaopatruje: Broników, Kochlew, Krzeczów

Uzdatnianie: odżelazianieMonitorowane: żelazo, mangan, bakterie grupy coli

W 2024 r. przejściowo bakterie grupy coli (usunięte); po działaniach naprawczych woda przydatna do spożycia.

Ocena z 2025-01-13 · komunikat sanepidu →

Wodociąg Kraszkowice ✅ Woda przydatna do spożycia

Zaopatruje: Kraszkowice, Krzeczów

Uzdatnianie: odżelazianieMonitorowane: żelazo, mangan, mętność

W 2024 r. okresowo stwierdzono podwyższone żelazo, mangan i mętność; po działaniach naprawczych woda spełnia normy (ocena obszarowa PSSE za 2024).

Ocena z 2025-01-13 · komunikat sanepidu →

Wodociąg Mierzyce ✅ Woda przydatna do spożycia

Zaopatruje: Mierzyce

Uzdatnianie: odżelazianieMonitorowane: żelazo, mangan, bakterie grupy coli

W 2024 r. przejściowo bakterie grupy coli (usunięte); woda przydatna do spożycia.

Ocena z 2025-01-13 · komunikat sanepidu →

Źródło: Państwowa Inspekcja Sanitarna (PSSE) — okresowe oceny jakości wody do spożycia. Aktualność potwierdź u dostawcy wody.

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 203 m²	50
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 380 m²	33
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	1,09 ha	72
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 520 m²	46
2026-05	kategoria RCN: rolna	3,31 ha	8
2026-05	kategoria RCN: rolna	5 433 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	498 m²	946
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 000 m²	471
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,03 ha	6
2026-02	kategoria RCN: rolna	2 617 m²	46
2026-02	kategoria RCN: rolna	736 m²	20
2026-02	kategoria RCN: rolna	1 049 m²	57
2026-02	kategoria RCN: rolno-budowlana	3 104 m²	61
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	1 798 m²	306
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 400 m²	19
2026-01	kategoria RCN: rolno-budowlana	705 m²	278
2026-01	kategoria RCN: rolna	540 m²	74
2026-01	kategoria RCN: rolna	6 404 m²	9
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 765 m²	28
2026-01	kategoria RCN: rolna	1 077 m²	7

Najczęstsze pytania — działki w gminie Wierzchlas

Ile kosztuje działka rolna w gminie Wierzchlas?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Wierzchlas to 48 zł/m² (z próby 20 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Wierzchlas?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-01–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Wierzchlas?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Wierzchlas liczy 6 340 mieszkańców przy powierzchni 118 km² (54 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Wierzchlas?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Wierzchlas

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Studnia na działce Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.