Działki w gminie Tomaszów Lubelski (wiejska) — ceny i transakcje
Ok. 1720. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 87 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Tomaszów Lubelski w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 11 112 |
| 2011 | 11 135 |
| 2012 | 11 206 |
| 2013 | 11 285 |
| 2014 | 11 363 |
| 2015 | 11 367 |
| 2016 | 11 379 |
| 2017 | 11 373 |
| 2018 | 11 393 |
| 2019 | 11 358 |
| 2020 | 11 075 |
| 2021 | 11 055 |
| 2022 | 11 109 |
| 2023 | 11 108 |
| 2024 | 11 082 |
| 2025 | 11 005 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Tomaszów Lubelski
Tomaszów Lubelski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 11 005 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 362 (3,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 169,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 65 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Tomaszów Lubelski
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 16 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Tomaszów Lubelski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 128 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²330 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²78 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.720 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 10. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 29. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok38% taniej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Tomaszów Lubelski to ok. 1 128 zł rocznie — 10. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 38% niższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 15,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2020 r.) i jest o 42% niższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,65 zł/m²) jest o 31% niższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,33 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXI/193/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,65 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXI/193/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 15,00 zł/os./mies. | 2020 | uchwała XIV/131/2020 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 120,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tomaszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 5 200 m² | 11 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 5 900 m² | 20 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 2 640 m² | 44 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 6 614 m² | 15 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 086 m² | 92 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 3 080 m² | 16 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 4 700 m² | 6 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 6 205 m² | 10 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 679 m² | 147 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 975 m² | 15 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 7 700 m² | 23 |
| 2025-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 115 m² | 63 |
| 2025-06 | kategoria RCN: rolna | 2 483 m² | 28 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 7 909 m² | 15 |
| 2025-05 | kategoria RCN: budowlana | 1 188 m² | 77 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolna | 9 127 m² | 9 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 2 200 m² | 32 |
| 2025-04 | kategoria RCN: rolna | 7 800 m² | 5 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 980 m² | 107 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 9 000 m² | 20 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Tomaszów Lubelski
Ile kosztuje działka rolna w gminie Tomaszów Lubelski?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tomaszów Lubelski?
Ile mieszkańców ma gmina Tomaszów Lubelski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tomaszów Lubelski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Tomaszów Lubelski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.