Działki w gminie Tomaszów Lubelski (miejska) — dane lokalne i mapa
Ok. 583. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 194 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Tomaszów Lubelski w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów niezabudowanych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty rolne” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2022 | 101 |
| 2023 | 128 |
| 2024 | 155 |
| 2025 | 182 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 20 524 |
| 2011 | 20 446 |
| 2012 | 20 209 |
| 2013 | 19 983 |
| 2014 | 19 824 |
| 2015 | 19 605 |
| 2016 | 19 472 |
| 2017 | 19 365 |
| 2018 | 19 198 |
| 2019 | 19 035 |
| 2020 | 18 679 |
| 2021 | 18 291 |
| 2022 | 18 061 |
| 2023 | 17 848 |
| 2024 | 17 598 |
| 2025 | 17 292 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Tomaszów Lubelski
Tomaszów Lubelski — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 17 292 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 313 (11,8%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 13,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 331 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Plan ogólny gminy
Strefy planu sprawdzisz w urzędzie gminy lub w uchwale opublikowanej w dzienniku urzędowym województwa.
Koszty życia w gminie Tomaszów Lubelski (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 395 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²590 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²125 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 680 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 150. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 992. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok32% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Tomaszów Lubelski to ok. 2 395 zł rocznie — 150. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 32% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 35,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest o 35% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,04 zł/m²) jest o 11% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,59 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XVIII/195/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 1,04 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XVIII/195/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 35,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała IX/91/2024 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 120,00 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 44,00 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Opłata miejscowa | 3,46 zł/os./doba | 2026 | uchwała XVIII/198/2025 ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat tomaszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025-08 | kategoria RCN: budowlana | 705 m² | 149 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 213 m² | 127 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 2 320 m² | 91 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 494 m² | 182 |
| 2025-07 | kategoria RCN: rolna | 1 128 m² | 293 |
| 2025-07 | kategoria RCN: budowlana | 716 m² | 196 |
| 2025-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 51 m² | 25 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 1 035 m² | 232 |
| 2025-04 | kategoria RCN: budowlana | 729 m² | 75 |
| 2025-03 | kategoria RCN: budowlana | 2 825 m² | 32 |
| 2025-01 | kategoria RCN: budowlana | 403 m² | 248 |
| 2025-01 | kategoria RCN: budowlana | 2 275 m² | 865 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 3 241 m² | 278 |
| 2024-12 | kategoria RCN: budowlana | 76 m² | 25 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 513 m² | 292 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 773 m² | 168 |
| 2024-11 | kategoria RCN: budowlana | 2 176 m² | 130 |
| 2024-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 579 m² | 782 |
| 2024-10 | kategoria RCN: budowlana | 795 m² | 120 |
| 2024-09 | kategoria RCN: rolna | 5 775 m² | 8 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Tomaszów Lubelski
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Tomaszów Lubelski?
Ile mieszkańców ma gmina Tomaszów Lubelski?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Tomaszów Lubelski?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Tomaszów Lubelski
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.