Działki w gminie Staszów — ceny i transakcje
Ok. 1058. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 131 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 150 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Staszów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 56 |
| 2025 | 47 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 26 795 |
| 2011 | 26 692 |
| 2012 | 26 582 |
| 2013 | 26 436 |
| 2014 | 26 369 |
| 2015 | 26 193 |
| 2016 | 26 067 |
| 2017 | 25 897 |
| 2018 | 25 730 |
| 2019 | 25 599 |
| 2020 | 25 150 |
| 2021 | 24 888 |
| 2022 | 24 666 |
| 2023 | 24 424 |
| 2024 | 24 105 |
| 2025 | 23 816 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Staszów
Staszów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 23 816 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 2 377 (9,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 224,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 106 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Staszów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 60 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 81.
W serii gruntów rolnych z lat 2024–2025 mediana spadła o około 16%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Staszów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 805 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²540 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²113 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 152 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 44. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 362. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok9% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Staszów to ok. 1 805 zł rocznie — 44. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 9% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 24,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2025 r.) i jest taka sama jak mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,94 zł/m²) jest o 20% wyższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,54 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XL/221/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,94 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XL/221/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 24,00 zł/os./mies. | 2025 | uchwała XXX/170/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 137,50 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Woda — cena za 1 m³Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Staszowie Sp… | 6,49 zł/m³ z VATtaryfa od 17.04.2025 | 2025 | decyzja Wód Polskich ↗ |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat staszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 1 858 m² | 15 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 151 m² | 261 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1,18 ha | 5 |
| 2026-09 | kategoria RCN: rolna | 1 192 m² | 71 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 2 959 m² | 71 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 765 m² | 71 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,07 ha | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 479 m² | 136 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 1 050 m² | 19 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 080 m² | 79 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 723 m² | 31 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 928 m² | 21 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 296 m² | 21 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 178 m² | 18 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 441 m² | 340 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 2 000 m² | 75 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 779 m² | 90 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 655 m² | 70 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 853 m² | 135 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 880 m² | 11 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Staszów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Staszów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Staszów?
Ile mieszkańców ma gmina Staszów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Staszów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Staszów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.