Działki w gminie Połaniec — ceny i transakcje
Ok. 1255. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 115 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (4)
Mediana tej małej próby: 171 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Połaniec w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2024 | 104 |
| 2025 | 100 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 12 090 |
| 2011 | 12 046 |
| 2012 | 11 991 |
| 2013 | 11 989 |
| 2014 | 11 968 |
| 2015 | 11 990 |
| 2016 | 11 941 |
| 2017 | 11 901 |
| 2018 | 11 828 |
| 2019 | 11 764 |
| 2020 | 11 352 |
| 2021 | 11 190 |
| 2022 | 11 083 |
| 2023 | 11 018 |
| 2024 | 10 883 |
| 2025 | 10 768 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Połaniec
Połaniec — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 10 768 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 1 222 (10,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 74,5 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 144 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Połaniec
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 120 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 34.
Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2024–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie świętokrzyskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.07.2023, klasy 3-4 od 1.07.2024, od 2026 tylko kotły spełniające ekoprojekt.
Koszty życia w gminie Połaniec (2026)
Ile zapłacisz rocznie
1 930 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²670 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²84 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 176 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 55. z 69miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 499. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. świętokrzyskim
- 1 662 zł/rok16% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Połaniec to ok. 1 930 zł rocznie — 55. wynik od najtańszego wśród 69 gmin woj. świętokrzyskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 16% wyższa niż mediana województwa (1 662 zł).
Opłata za odpady wynosi 24,50 zł od osoby miesięcznie i jest o 2% wyższa niż mediana woj. świętokrzyskiego (24,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,70 zł/m²) jest o 11% niższy niż mediana województwa (0,79 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,67 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXVIII/209/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,70 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXVIII/209/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 24,50 zł/os./mies. | — | uchwała XXVIII/210/2025 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat staszowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | kategoria RCN: budowlana | 55 m² | 266 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 750 m² | 133 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 4 358 m² | 13 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1 554 m² | 21 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 126 m² | 159 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 134 m² | 149 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 419 m² | 187 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 3 627 m² | 967 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 899 m² | 5 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 819 m² | 150 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 7 m² | 71 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 156 m² | 153 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 3 446 m² | 14 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 623 m² | 151 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 684 m² | 150 |
| 2026-04 | kategoria RCN: budowlana | 30 m² | 10 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 1 847 m² | 103 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 11 m² | 141 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 135 m² | 46 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolna | 186 m² | 82 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Połaniec
Ile kosztuje działka rolna w gminie Połaniec?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Połaniec?
Ile mieszkańców ma gmina Połaniec?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Połaniec?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Połaniec
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.