Działki w gminie Rejowiec Fabryczny (miejska) — ceny i transakcje
Ok. 907. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 147 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Rejowiec Fabryczny w liczbach
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 593 |
| 2011 | 4 550 |
| 2012 | 4 545 |
| 2013 | 4 515 |
| 2014 | 4 486 |
| 2015 | 4 445 |
| 2016 | 4 430 |
| 2017 | 4 396 |
| 2018 | 4 417 |
| 2019 | 4 386 |
| 2020 | 4 120 |
| 2021 | 4 051 |
| 2022 | 4 029 |
| 2023 | 4 003 |
| 2024 | 3 963 |
| 2025 | 3 918 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Rejowiec Fabryczny
Rejowiec Fabryczny — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 3 918 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 527 (11,9%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 14,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 276 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Rejowiec Fabryczny
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 53 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 21.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie lubelskim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych i klasy 1-2 od 1.01.2024, klasy 3-4 od 1.01.2027, klasy 5 od 2030.
Koszty życia w gminie Rejowiec Fabryczny (2026)
Ile zapłacisz rocznie
2 495 zł rocznie
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²600 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²119 zł
- Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 776 zł
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- 154. z 174miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
- W Polsce
- 1107. z 1673miejsce od najtańszej
- Mediana w woj. lubelskim
- 1 812 zł/rok38% drożej niż mediana
Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Rejowiec Fabryczny to ok. 2 495 zł rocznie — 154. wynik od najtańszego wśród 174 gmin woj. lubelskiego z kompletem danych. Ta suma jest o 38% wyższa niż mediana województwa (1 812 zł).
Opłata za odpady wynosi 37,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2024 r.) i jest o 42% wyższa niż mediana woj. lubelskiego (26,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (0,99 zł/m²) jest o 5% wyższy niż mediana województwa (0,94 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,60 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XIX/89/25 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,99 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XIX/89/25 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 37,00 zł/os./mies. | 2024 | uchwała V/20/24 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 61,90 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat chełmski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 2 143 m² | 37 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 046 m² | 78 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 1 500 m² | 43 |
| 2026-05 | kategoria RCN: rolna | 4 444 m² | 7 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 232 m² | 87 |
| 2026-04 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1,04 ha | 25 |
| 2026-03 | kategoria RCN: budowlana | 138 m² | 69 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 7 800 m² | 70 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolna | 2 160 m² | 47 |
| 2026-03 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 724 m² | 144 |
| 2025-12 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 4 046 m² | 78 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 2 323 m² | 6 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 984 m² | 620 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 1 198 m² | 67 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolna | 1 277 m² | 39 |
| 2025-11 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2 146 m² | 189 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 2,63 ha | 8 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolno-budowlana | 3 539 m² | 28 |
| 2025-10 | kategoria RCN: rolna | 1 705 m² | 46 |
| 2025-09 | kategoria RCN: rolna | 2 033 m² | 32 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Rejowiec Fabryczny
Ile kosztuje działka rolna w gminie Rejowiec Fabryczny?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rejowiec Fabryczny?
Ile mieszkańców ma gmina Rejowiec Fabryczny?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rejowiec Fabryczny?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Rejowiec Fabryczny
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.