Działki w gminie Rajcza — ceny i transakcje

wiejska · powiat żywiecki · śląskie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 62 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

62 zł/m² 17 transakcji · ostatnia 06/2026

Gmina Rajcza w liczbach

Ludność

8 139

GUS 2025 ▼ 1,1% r/r

Powierzchnia

131 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

62 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~1 137 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 1 083 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	28
2020	30
2021	34
2022	40
2023	53
2024	65
2025	60

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	9 249
2011	9 174
2012	9 094
2013	9 062
2014	9 025
2015	8 988
2016	8 930
2017	8 891
2018	8 842
2019	8 810
2020	8 569
2021	8 502
2022	8 401
2023	8 301
2024	8 230
2025	8 139

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Rajcza

Rajcza — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 8 139 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 849 (9,4%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 130,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 62 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Rajcza

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 62 zł/m² (gmina Rajcza). Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.

W serii gruntów rolnych z lat 2020–2025 mediana wzrosła o około 100%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo śląskie

W województwie śląskie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028; piece i kominki od 2023.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr V/36/1/2017 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat żywiecki)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

12,5

Wykrywalność sprawców

74,8%

wysoka

Trend 2020–2025

12,3

20,1

20,9

15,9

12,5

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-06	kategoria RCN: rolna	775 m²	71
2026-06	kategoria RCN: rolna	141 m²	71
2026-01	kategoria RCN: rolna	719 m²	139
2026-01	kategoria RCN: rolna	418 m²	96
2025-09	kategoria RCN: rolna	896 m²	12
2025-09	kategoria RCN: rolna	2 522 m²	12
2025-09	kategoria RCN: rolna	240 m²	83
2025-09	kategoria RCN: rolna	675 m²	89
2025-08	kategoria RCN: rolna	480 m²	10
2025-08	kategoria RCN: rolna	409 m²	10
2025-08	kategoria RCN: rolna	1 271 m²	93
2025-08	kategoria RCN: rolna	508 m²	60
2025-08	kategoria RCN: rolna	325 m²	60
2025-08	kategoria RCN: rolna	133 m²	60
2025-08	kategoria RCN: rolna	361 m²	60
2025-04	kategoria RCN: rolna	139 m²	755
2025-04	kategoria RCN: rolna	285 m²	32
2024-11	kategoria RCN: rolna	230 m²	43
2024-11	kategoria RCN: rolna	654 m²	268
2024-10	kategoria RCN: rolna	498 m²	46

Najczęstsze pytania — działki w gminie Rajcza

Ile kosztuje działka rolna w gminie Rajcza?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Rajcza to 62 zł/m² (z próby 17 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Rajcza?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2024-10–2026-06 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Rajcza?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Rajcza liczy 8 139 mieszkańców przy powierzchni 131 km² (62 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Rajcza?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Rajcza

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.