Działki w gminie Kodrąb — ceny i transakcje

wiejska · powiat radomszczański · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 8 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Rolna

8 zł/m² 27 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Kodrąb w liczbach

Ludność

4 187

GUS 2025 ▼ 0,8% r/r

Powierzchnia

105 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

40 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~680 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 685 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 786
2011	4 762
2012	4 700
2013	4 712
2014	4 649
2015	4 608
2016	4 603
2017	4 575
2018	4 571
2019	4 514
2020	4 398
2021	4 359
2022	4 330
2023	4 265
2024	4 221
2025	4 187

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kodrąb

Kodrąb — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 4 187 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 421 (9,1%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 105,0 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 40 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kodrąb

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 8 zł/m² (gmina Kodrąb). Liczba aktów RCN w tej próbie: 27.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat radomszczański)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

Wykrywalność sprawców

76,2%

wysoka

Trend 2020–2025

17,2

16,6

14,1

14,8

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 062 m²	46
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 331 m²	45
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 800 m²	9
2026-06	kategoria RCN: rolna	5 500 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	1,11 ha	14
2026-05	kategoria RCN: rolna	4 964 m²	12
2026-04	kategoria RCN: rolna	1,84 ha	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 600 m²	56
2026-03	kategoria RCN: rolna	2,00 ha	7
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 311 m²	45
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,80 ha	7
2025-12	kategoria RCN: rolna	1,81 ha	7
2025-10	kategoria RCN: rolna	900 m²	71
2025-10	kategoria RCN: rolna	1,30 ha	8
2025-09	kategoria RCN: rolna	6,57 ha	6
2025-09	kategoria RCN: rolna	3 002 m²	6
2025-07	kategoria RCN: rolno-budowlana	9 100 m²	27
2025-07	kategoria RCN: rolna	2,30 ha	6
2025-06	kategoria RCN: rolna	8 278 m²	6
2025-06	kategoria RCN: rolna	1,22 ha	6

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kodrąb

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kodrąb?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kodrąb to 8 zł/m² (z próby 27 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kodrąb?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-06–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kodrąb?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kodrąb liczy 4 187 mieszkańców przy powierzchni 105 km² (40 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kodrąb?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kodrąb

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.