Działki w gminie Kleszczów — ceny i transakcje

wiejska · powiat bełchatowski · łódzkie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 94 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (5)

Mediana tej małej próby: 311 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (5 transakcji · ostatnia 06/2026)

Rolna

94 zł/m² 85 transakcji · ostatnia 07/2026

Gmina Kleszczów w liczbach

Ludność

6 499

GUS 2025 ▲ 1,2% r/r

Powierzchnia

103 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

63 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

Brak stacji pomiarowych GIOŚ w tej gminie

Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~642 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 662 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2021	66
2022	68
2023	75
2024	91
2025	70

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	4 700
2011	4 839
2012	5 009
2013	5 165
2014	5 351
2015	5 594
2016	5 807
2017	5 974
2018	6 181
2019	6 335
2020	6 066
2021	6 151
2022	6 208
2023	6 287
2024	6 425
2025	6 499

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Kleszczów

Kleszczów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 499 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 905 (16,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 63 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Kleszczów

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 94 zł/m² (gmina Kleszczów). Liczba aktów RCN w tej próbie: 85.

W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo łódzkie

W województwie łódzkie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr XLIV/548/17 (zm. L/597/22) →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bełchatowski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

13,7

Wykrywalność sprawców

77,7%

wysoka

Trend 2020–2025

14,6

17,4

16,2

17,6

16,8

13,7

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: budowlana	1 915 m²	496
2026-07	kategoria RCN: rolna	1 515 m²	88
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 382 m²	80
2026-07	kategoria RCN: rolna	11,11 ha	25
2026-07	kategoria RCN: rolna	2 564 m²	39
2026-06	kategoria RCN: rolna	8,39 ha	18
2026-06	kategoria RCN: rolna	700 m²	629
2026-06	kategoria RCN: budowlana	770 m²	52
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 232 m²	117
2026-06	kategoria RCN: budowlana	1 991 m²	301
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 147 m²	100
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 161 m²	116
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 200 m²	83
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 259 m²	87
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 344 m²	6
2026-05	kategoria RCN: rolna	2 325 m²	112
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 594 m²	82
2026-05	kategoria RCN: rolna	700 m²	857
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 220 m²	115
2026-04	kategoria RCN: rolno-budowlana	4 952 m²	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Kleszczów

Ile kosztuje działka rolna w gminie Kleszczów?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Kleszczów to 94 zł/m² (z próby 85 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kleszczów?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Kleszczów?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Kleszczów liczy 6 499 mieszkańców przy powierzchni 103 km² (63 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kleszczów?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Kleszczów

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.