Działki w gminie Kleszczów — ceny i transakcje
Ok. 549. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 201 zł/m².
Dokładność mediany lokalnej
Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.
Zasady obliczania cenCeny działek (zł/m²)
Jak odczytać cenę i zakres danych
Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.
Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.
Zobacz dostępne obserwacje (3)
Mediana tej małej próby: 311 zł/m². Okres: 2025-10-24–2026-10-24. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.
Łączy transakcje z tej gminy (z 36 miesięcy, ceny przeliczone na dziś) z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.
Zobacz w rankingu i skąd ta cena →Gmina Kleszczów w liczbach
Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych
Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | zł/m² |
|---|---|
| 2021 | 66 |
| 2022 | 68 |
| 2023 | 75 |
| 2024 | 84 |
| 2025 | 70 |
Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.
Ludność na przestrzeni lat
Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.
Dane roczne i pobieranie
| Rok | Mieszkańcy |
|---|---|
| 2010 | 4 700 |
| 2011 | 4 839 |
| 2012 | 5 009 |
| 2013 | 5 165 |
| 2014 | 5 351 |
| 2015 | 5 594 |
| 2016 | 5 807 |
| 2017 | 5 974 |
| 2018 | 6 181 |
| 2019 | 6 335 |
| 2020 | 6 066 |
| 2021 | 6 151 |
| 2022 | 6 208 |
| 2023 | 6 287 |
| 2024 | 6 425 |
| 2025 | 6 499 |
Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.
Lokalny kontekst — Kleszczów
Kleszczów — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 6 499 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców wzrosła o 905 (16,2%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 103,3 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 63 mieszkańców.
Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.
O cenach działek w gminie Kleszczów
Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 93 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 85.
W serii gruntów rolnych z lat 2021–2025 mediana wzrosła o około 6%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.
🔥 Uchwała antysmogowa
W województwie łódzkim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych od 1.01.2025, klasy 3-4 od 1.01.2028; piece i kominki niespełniające norm od 2026.
Koszty życia w gminie Kleszczów (2026)
Ile zapłacisz rocznie
179 zł suma niepełna — brakuje części stawek
- Podatek od gruntudziałka 1 000 m²160 zł
- Podatek od budynkudom 120 m²19 zł
- Odpady komunalnestawka podejrzanie niska (możliwa ulga lub błąd odczytu) — sprawdź w uchwalesprawdź w uchwale
Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.
- W województwie
- brak danych
- W Polsce
- brak danych
- Mediana w woj. łódzkim
- 2 146 zł/rok
Podatek od budynku mieszkalnego (0,16 zł/m²) jest o 82% niższy niż mediana województwa (0,91 zł/m²).
| Pozycja | Stawka | Rok | Źródło |
|---|---|---|---|
| Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe) | 0,16 zł/m²/rok | 2026 | uchwała XXII/179/2025 ↗ |
| Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne | 0,16 zł/m² pow. użytkowej/rok | 2026 | uchwała XXII/179/2025 ↗ |
| Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby | 8,00 zł/os./mies. sprawdź w uchwale | 2026 | uchwała XXX/240/2026 ↗ |
| Podatek rolny (grunty gospodarstw) | 166,05 zł/ha przel./rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
| Podatek leśny | 36,96 zł/ha/rok | 2026 | stawka ustawowa z ceny GUS |
Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.
Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy.
🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat bełchatowski)
Ostatnie transakcje działek
Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.
| Miesiąc | Typ | Powierzchnia | Cena zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 541 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 541 m² | 11 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 3 541 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 6 685 m² | 6 |
| 2026-08 | kategoria RCN: rolna | 1,01 ha | 16 |
| 2026-08 | kategoria RCN: budowlana | 1 228 m² | 277 |
| 2026-07 | kategoria RCN: budowlana | 864 m² | 382 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 412 m² | 110 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 397 m² | 116 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 915 m² | 496 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 1 515 m² | 88 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 382 m² | 80 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 2 564 m² | 39 |
| 2026-07 | kategoria RCN: rolna | 11,11 ha | 25 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 8,39 ha | 18 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 700 m² | 629 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 770 m² | 52 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 232 m² | 117 |
| 2026-06 | kategoria RCN: rolna | 1 147 m² | 100 |
| 2026-06 | kategoria RCN: budowlana | 1 991 m² | 301 |
Najczęstsze pytania — działki w gminie Kleszczów
Ile kosztuje działka rolna w gminie Kleszczów?
Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Kleszczów?
Ile mieszkańców ma gmina Kleszczów?
Skąd pochodzą ceny działek w gminie Kleszczów?
Czy te ceny to wycena działki?
Najbliższe gminy
Zanim kupisz działkę w gminie Kleszczów
Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.
Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.