Działki w gminie Jarosław (wiejska) — ceny i transakcje

wiejska · powiat jarosławski · podkarpackie

Niezabudowane · mediana 12 mies. Brak wystarczających lokalnych danych Rolne · mediana 12 zł/m² Koszty życia · dom 120 m² 2 618 zł/rok

Ok. 927. miejsce z 2479 w rankingu cen gmin (szacunek), cena rankingowa 145 zł/m².

Dokładność mediany lokalnej

Brak lokalnej mediany spełniającej kryteria. Pozycja w nagłówku pochodzi z rankingu cen gmin, który łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładne porównanie mediany wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy wynik orientacyjny, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących median nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Pozycję w rankingu cen gmin liczymy osobno — z ceny rankingowej opisanej niżej. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Grunty niezabudowane — mediana 12 mies.

Brak wystarczających lokalnych danych (0 transakcji)

Grunty rolne — mediana

12 zł/m² 17 transakcji · ostatnia 08/2026

Cena rankingowa InfoGruntu (ranking gmin i mapa cen) 145 zł/m² ok. 927. miejsce z 2479 (szacunek) · Szacunek modelu

Łączy transakcje z tej gminy z cenami podobnych gmin. To inna liczba niż mediana powyżej, która opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy.

Zobacz w rankingu i skąd ta cena →

Gmina Jarosław w liczbach

Ludność

13 041

GUS 2025 ▼ 0,5% r/r

Powierzchnia

113 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

116 os./km²

Opady (rocznie)

~739 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 702 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

Liczba mieszkańców
Rok	Mieszkańcy
2010	12 931
2011	13 013
2012	13 082
2013	13 061
2014	13 137
2015	13 169
2016	13 174
2017	13 192
2018	13 202
2019	13 213
2020	13 156
2021	13 141
2022	13 153
2023	13 125
2024	13 101
2025	13 041

Źródło: GUS, Bank Danych Lokalnych (liczba ludności). Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jarosław

Jarosław — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 13 041 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 128 (1,0%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 112,6 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 116 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jarosław

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 12 zł/m². Liczba aktów RCN w tej próbie: 17.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackim obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

Koszty życia w gminie Jarosław (2026)

Ile zapłacisz rocznie

2 618 zł rocznie

Podatek od gruntudziałka 1 000 m²620 zł
Podatek od budynkudom 120 m²126 zł
Odpady komunalne4 os. × 12 mies.1 872 zł

Model: dom 120 m² powierzchni użytkowej, działka 1 000 m², 4 osoby. Gdy opłata za odpady zależy od wody, przyjmujemy 3 m³ wody na osobę miesięcznie. Bez wody, ścieków i ogrzewania.

W województwie: 116. z 125miejsce od najtańszej (gminy z kompletem danych)
W Polsce: 1253. z 1673miejsce od najtańszej
Mediana w woj. podkarpackim: 1 914 zł/rok37% drożej niż mediana

Za modelowy dom (120 m² na działce 1000 m², 4 osoby) podatek od nieruchomości i opłata za odpady w gminie Jarosław to ok. 2 618 zł rocznie — 116. wynik od najtańszego wśród 125 gmin woj. podkarpackiego z kompletem danych. Ta suma jest o 37% wyższa niż mediana województwa (1 914 zł).

Opłata za odpady wynosi 39,00 zł od osoby miesięcznie (stawka z 2026 r.) i jest o 34% wyższa niż mediana woj. podkarpackiego (29,00 zł). Podatek od budynku mieszkalnego (1,05 zł/m²) jest o 21% wyższy niż mediana województwa (0,87 zł/m²).

Stawki podatków i opłat lokalnych w gminie Jarosław
Pozycja	Stawka	Rok	Źródło
Podatek od nieruchomości — grunty (pozostałe)	0,62 zł/m²/rok	2026	uchwała IX/88/2025 ↗
Podatek od nieruchomości — budynki mieszkalne	1,05 zł/m² pow. użytkowej/rok	2026	uchwała IX/88/2025 ↗
Opłata za odpady komunalnemetoda: od osoby	39,00 zł/os./mies.	2026	uchwała X/99/2025 ↗
Podatek rolny (grunty gospodarstw)	166,05 zł/ha przel./rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Podatek leśny	61,90 zł/ha/rok	2026	stawka ustawowa z ceny GUS
Woda — cena za 1 m³Zakład Komunalny Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław.	4,19 zł/m³ z VATtaryfa od 16.03.2024	2024	decyzja Wód Polskich ↗
Ścieki — cena za 1 m³Zakład Komunalny Gminy Jarosław, ul. Piekarska 5, 37-500 Jarosław.	8,22 zł/m³ z VATtaryfa od 16.03.2024	2024	decyzja Wód Polskich ↗

Brak danych (nie znaleźliśmy uchwały — to nie znaczy 0 zł): opłata od posiadania psa, opłata miejscowa.

Stawki z uchwał rad gmin w wojewódzkich dziennikach urzędowych; podatek rolny i leśny z cen GUS. „Brak danych” = nie znaleźliśmy uchwały, nie opłata 0 zł. Gdy nowej uchwały nie ma, obowiązuje wcześniejsza (pokazujemy jej rok). Informacja poglądowa — kwotę podatku ustala urząd gminy. Ceny wody i ścieków: taryfa dla gospodarstw domowych zatwierdzona przez Wody Polskie, na bieżący rok taryfy, z 8% VAT; bez opłaty abonamentowej.

Ranking kosztów życia w województwie podkarpackim →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jarosławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

8,4

Wykrywalność sprawców

74%

wysoka

Trend 2020–2025

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Tabela to nie to samo co mediana. Pokazujemy tu ostatnie transakcje, dla których znamy położenie działki na mapie. Mediany i ranking liczymy z pełnego zbioru aktów notarialnych (także bez położenia na mapie, każdy akt liczony raz, bez gruntów zabudowanych), dlatego tabela nie musi się z nimi zgadzać. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-08	kategoria RCN: rolna	2 761 m²	8
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 500 m²	6
2026-07	kategoria RCN: rolna	3 664 m²	16
2026-07	kategoria RCN: rolna	4 490 m²	13
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 344 m²	141
2026-06	kategoria RCN: rolna	2 439 m²	49
2026-05	kategoria RCN: rolna	543 m²	11
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 115 m²	96
2026-05	kategoria RCN: rolna	455 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolno-budowlana	834 m²	396
2026-05	kategoria RCN: rolna	6 536 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	9 554 m²	7
2026-05	kategoria RCN: rolna	3 075 m²	7
2026-04	kategoria RCN: rolna	3 019 m²	27
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 483 m²	12
2026-03	kategoria RCN: rolna	1 097 m²	376
2026-03	kategoria RCN: rolna	715 m²	838
2026-03	kategoria RCN: rolna	190 m²	5
2025-12	kategoria RCN: rolna	362 m²	11
2025-12	kategoria RCN: rolna	388 m²	12

Ostatnie postępowania środowiskowe w okolicy

Decyzje / obwieszczenia środowiskowe (RDOŚ / gminne BIP-y). To NIE są rozporządzenia gminy — to zgłoszone inwestycje warte sprawdzenia przed zakupem.

Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 09 września 2026 r., znak: WOOŚ.400.3.89.2026.PW.8, dla przedsięwzięcia pn.: „Kopalnia piasku „Zgoda-OS-I”” · kopalnia · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 09 września 2026 r., znak: WOOŚ.400.3.89.2026.PW.5, dla przedsięwzięcia pn.: „Kopalnia piasku „Zgoda-OS-I”” · kopalnia · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 02 września 2026 r., znak: WOOŚ.420.3.1.2026.JK.34, dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbiórka istniejącego i budowa nowego wiaduktu kolejowego w km 2,102 linii kolejowej nr 101 Munina - Hrebenne”, gm. Jarosław · linia_kolejowa · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 02 września 2026 r., znak: WOOŚ.420.3.1.2026.JK.33, dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbiórka istniejącego i budowa nowego wiaduktu kolejowego w km 2,102 linii kolejowej nr 101 Munina - Hrebenne”, gm. Jarosław · linia_kolejowa · 2026-09
Obwieszczenie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie z dnia 14 lipca 2026 r., znak: WOOŚ.420.3.1.2026.JK.28, dla przedsięwzięcia pn.: „Rozbiórka istniejącego i budowa nowego wiaduktu kolejowego w km 2,102 linii kolejowej nr 101 Munina - Hrebenne” · linia_kolejowa · 2026-07

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jarosław

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jarosław?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jarosław to 12 zł/m² (z próby 17 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jarosław?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2025-12–2026-08 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jarosław?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jarosław liczy 13 041 mieszkańców przy powierzchni 113 km² (116 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jarosław?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Mediana lokalna na tej stronie opisuje wyłącznie transakcje z tej gminy z ostatnich 12 miesięcy i nie jest uzupełniana modelem. Ranking gmin i mapa cen używają ceny rankingowej InfoGruntu, która łączy te transakcje z cenami podobnych gmin — dlatego obie liczby mogą się różnić.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Najbliższe gminy

Porównaj ceny działek w geograficznie najbliższych gminach — lista nie jest ograniczona do granic powiatu.

Jarosław (miejska)Pawłosiów Wiązownica Chłopice Radymno Przeworsk Zarzecze Tryńcza

Zanim kupisz działkę w gminie Jarosław

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-10-24.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Dane zestawiamy automatycznie z rejestrów publicznych wskazanych przy sekcjach, według opisanej metodologii. Błędy poprawiamy, a istotne korekty opisujemy w dzienniku korekt.