Działki w gminie Jarosław — ceny i transakcje

miejska · powiat jarosławski · podkarpackie

Niezabudowane Brak wystarczających lokalnych danych Rolna 80 zł/m²

Brak ceny spełniającej kryteria porównania.

Zakres danych i powód braku pozycji

Brak danych kwalifikujących.

Zasady obliczania cen

Ceny działek (zł/m²)

Jak odczytać cenę i zakres danych

Mediana pokazuje środkową cenę wśród sprzedaży gruntów niezabudowanych z ostatnich 12 miesięcy. Uwzględniamy sprzedaż całej nieruchomości na wolnym rynku; pomijamy m.in. drogi, udziały i pakiety bez ceny przypisanej do działki. Dokładna pozycja w rankingu wymaga co najmniej 30 aktów, pokrycia danych co najmniej 80%, względnej szerokości 95-procentowego przedziału ufności nie większej niż 50% i braku zastrzeżeń jakościowych. Od 10 aktów pokazujemy przedział porównawczy, a przy 1–9 tylko cenę informacyjną. Brakujących cen nie szacujemy. Grunty rolne mają osobną medianę. Przeznaczenie konkretnej działki sprawdź w dokumentach planistycznych.

Za mało transakcji, aby podawać cenę gminy. Dane pojedynczych obserwacji pozostają dostępne poniżej.

Zobacz dostępne obserwacje (3)

Mediana tej małej próby: 93 zł/m². Okres: 2025-09-04–2026-09-04. Wynik opisuje wyłącznie te transakcje i nie wyznacza poziomu cen w gminie.

Grunty niezabudowane

Brak wystarczających lokalnych danych (3 transakcje · ostatnia 05/2026)

Rolna

80 zł/m² 92 transakcje · ostatnia 07/2026

Gmina Jarosław w liczbach

Ludność

34 707

GUS 2025 ▼ 0,7% r/r

Powierzchnia

34 km²

z granic PRG

Gęstość zaludnienia

1 015 os./km²

Powietrze (GIOŚ)

bardzo dobra

Na podstawie 1 stacji · stan na: 17.09.2026 01:00 · 🚩 Mało czujników — wynik orientacyjny · Najgorszy świeży indeks GIOŚ spośród stacji przypisanych współrzędnymi do granicy PRG gminy.

Opady (rocznie)

~739 mm

norma 1991–2020 (ERA5) · 2025: 702 mm

Źródła: GUS BDL (ludność), GIOŚ (powietrze), Open-Meteo/ERA5 (opady). Dane demograficzne odświeżane kwartalnie.

RYNEK GRUNTÓW · RCN

Jak zmieniały się ceny gruntów rolnych

Roczne mediany cen transakcyjnych RCN. Tylko lata spełniające kryteria jakości danych. Serii „grunty niezabudowane” nie pokazujemy: jej roczne mediany nie spełniły kryteriów jakości danych.

Dane roczne i pobieranie

Grunty rolne
Rok	zł/m²
2019	60
2020	67
2021	67
2022	61
2023	65
2024	75
2025	70

Źródło: transakcje notarialne RCN. Mediana opisuje zawarte transakcje, nie wycenę konkretnej działki.

DEMOGRAFIA · GUS

Ludność na przestrzeni lat

Liczba mieszkańców według rocznych danych GUS BDL.

Dane roczne i pobieranie

population
Rok	Mieszkańcy
2010	39 947
2011	39 707
2012	39 426
2013	39 138
2014	38 796
2015	38 360
2016	38 217
2017	37 892
2018	37 690
2019	37 479
2020	36 448
2021	35 945
2022	35 610
2023	35 298
2024	34 966
2025	34 707

Źródło: GUS BDL, zmienna 72305. Rewizje spisowe i zmiany granic mogą wpływać na porównania.

Lokalny kontekst — Jarosław

Jarosław — liczba mieszkańców w 2025 roku wynosiła 34 707 (GUS BDL). W porównaniu z 2015 rokiem odnotowana liczba mieszkańców spadła o 3 653 (9,5%). Powierzchnia obliczona z granic PRG to około 34,2 km²; na kilometr kwadratowy przypada około 1 015 mieszkańców.

Porównanie liczby ludności może obejmować rewizje spisowe i zmiany granic administracyjnych.

Urząd gminy — przepisy lokalne i opłaty za odpady →

O cenach działek w gminie Jarosław

Ceny gruntów rolnych — mediana zarejestrowanych cen wynosi 80 zł/m² (gmina Jarosław). Liczba aktów RCN w tej próbie: 92.

Różnica historycznych median gruntów rolnych między latami 2020–2025 nie przekroczyła 5%. Zmieniać mogły się również cechy sprzedawanych działek, dlatego nie jest to wskaźnik zmiany wartości każdej nieruchomości.

🔥 Uchwała antysmogowa

województwo podkarpackie

W województwie podkarpackie obowiązuje uchwała antysmogowa: zakaz kotłów pozaklasowych etapami wg wieku: ponad 10 lat od 2022, 5-10 lat od 2024, poniżej 5 lat od 2026; klasy 3-4 od 2028.

Zasady wymiany kotłów i zakazy paliw ustala sejmik województwa; daty bywają nowelizowane — potwierdź w źródle. Stan danych: 2026-07.

Uchwała nr LII/869/18 →

🗺️ Plan ogólny gminy i nowe zasady zabudowy

Brak potwierdzonego odczytu

Rejestr Urbanistyczny jest chwilowo niedostępny. Nie wyciągamy z tego wniosku o braku planu.

Odczyt: 2026-09-17 · Rejestr Urbanistyczny → · Publikacje urzędu gminy →

🛡️ Bezpieczeństwo — statystyki policyjne (powiat jarosławski)

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszkańców. Dane GUS (BDL) na poziomie powiatu — GUS nie publikuje statystyk per gmina. Rok 2025.

Przestępczość / 1000 mieszk.

8,4

Wykrywalność sprawców

74%

wysoka

Trend 2020–2025

9,4

9,7

8,9

7,9

8,4

202122232425

Źródło: GUS — Bank Danych Lokalnych (przestępstwa stwierdzone przez Policję, na 1000 mieszk.), licencja CC BY. Poziom powiatu. bdl.stat.gov.pl →

Ostatnie transakcje działek

Z aktów notarialnych (RCN/GUGiK). Bez adresów i numerów działek — tylko powierzchnia, cena i miesiąc.

Dwie różne próbki RCN. To ostatnie akty dostępne w przestrzennym lustrze RCN — nie próbka rankingu i nie powód, dla którego cena gminy bywa niedostępna. Ranking gmin korzysta z pełnego krajowego GeoParquet, również z poprawnych aktów bez geometrii; liczy jeden głos na akt i nie uwzględnia gruntów zabudowanych. Typ w tabeli to kategoria RCN: nie potwierdza, że działka jest budowlana ani że ma prawo zabudowy.

Przesuń tabelę w poziomie, aby zobaczyć wszystkie kolumny.

Miesiąc	Typ	Powierzchnia	Cena zł/m²
2026-07	kategoria RCN: rolna	907 m²	143
2026-07	kategoria RCN: rolna	906 m²	110
2026-07	kategoria RCN: rolna	338 m²	30
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 505 m²	146
2026-06	kategoria RCN: rolna	6 181 m²	16
2026-06	kategoria RCN: rolna	643 m²	295
2026-06	kategoria RCN: rolna	1 883 m²	101
2026-06	kategoria RCN: rolna	351 m²	540
2026-06	kategoria RCN: rolno-budowlana	581 m²	21
2026-05	kategoria RCN: rolna	1 271 m²	124
2026-05	kategoria RCN: rolna	224 m²	86
2026-05	kategoria RCN: budowlana	2 452 m²	24
2026-05	kategoria RCN: rolna	343 m²	58
2026-05	kategoria RCN: rolna	353 m²	5
2026-05	kategoria RCN: rolna	809 m²	25
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 444 m²	82
2026-04	kategoria RCN: rolna	879 m²	68
2026-04	kategoria RCN: rolna	618 m²	34
2026-04	kategoria RCN: rolna	2 949 m²	68
2026-04	kategoria RCN: rolna	1 388 m²	10

Najczęstsze pytania — działki w gminie Jarosław

Ile kosztuje działka rolna w gminie Jarosław?

Mediana ceny działki rolnej w gminie Jarosław to 80 zł/m² (z próby 92 transakcji). Wartość orientacyjna.

Ile było ostatnio transakcji działkami w gminie Jarosław?

Pokazujemy 20 ostatnich transakcji z aktów notarialnych (RCN/GUGiK) z okresu 2026-04–2026-07 — bez adresów i numerów działek (RODO), tylko powierzchnia, cena za m² i miesiąc.

Ile mieszkańców ma gmina Jarosław?

Według danych GUS (BDL, stan na koniec 2025) gmina Jarosław liczy 34 707 mieszkańców przy powierzchni 34 km² (1 015 os./km²).

Skąd pochodzą ceny działek w gminie Jarosław?

Z aktów notarialnych — Rejestr Cen Nieruchomości (RCN/GUGiK). Ranking, mapa cen, widoki województw i powiatów oraz karta gminy korzystają z tej samej lokalnej mediany gruntów niezabudowanych ze stałego okna ostatnich 12 miesięcy. Brak lokalnej ceny nie jest zastępowany modelem.

Czy te ceny to wycena działki?

Nie. To orientacyjne mediany rynkowe, nie operat szacunkowy ani oferta. Przeznaczenie działki sprawdź w miejscowym planie zagospodarowania (MPZP) lub w urzędzie gminy przed zakupem.

Zanim kupisz działkę w gminie Jarosław

Jak sprawdzić MPZP Księga wieczysta Podatek od nieruchomości Warunki techniczne przyłączy Geodeta — kiedy i ile kosztuje Sprawdź konkretną działkę na mapie Mapa cen w Polsce

Ceny pochodzą z aktów notarialnych RCN/GUGiK. Opisują sprzedane grunty, nie stanowią wyceny konkretnej działki ani oferty sprzedaży. Zasady doboru transakcji i ograniczenia opisaliśmy przy cenach. Przeznaczenie działki sprawdź w MPZP lub urzędzie. Dane zaktualizowane: 2026-09-04.

Wydawca: KrolTech Łukasz Król. Strona zestawiana automatycznie ze źródeł opisanych w sekcjach, bez indywidualnej recenzji eksperta. Zasady redakcyjne i korekty.